Арест как ограничительная мера накладывается судами, судебными приставами-исполнителями, налоговыми органами.
Недвижимость, на которую наложен арест или запрет на регистрационные действия, нельзя продать, заложить, сдать в аренду.
Как узнать информацию о наличии ареста? Собственник может заказать выписку из ЕГРН на портале Госуслуг или через МФЦ.
Арест будет снят с недвижимого имущества только после устранения оснований его наложения, то есть после погашение задолженности или разрешения судебного спора.
Суд или судебный пристав-исполнитель, который ранее наложил арест, направляет в Росреестр в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о снятии ограничения с недвижимости для погашения записей в ЕГРН. Информацию о сроках направления акта о снятии ареста в орган регистрации прав можно уточнять в органе, установившим запрет.
«Росреестр может погасить запрет в ЕГРН только при поступлении решения о снятии от органа, который этот запрет наложил. Погашение записи производится в течении трех рабочих дней с момента поступления документа о снятии в орган регистрации прав», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.