Порядок отказа от земельного участка

Бывает, человек получил по наследству земельный участок в садовом товариществе, но заниматься садоводством не намерен. Или хотел построить дом, но планы изменились. При этом земельный налог ему начисляют… Как решить проблему?

• Продать или подарить участок лицу, которому он нужен.

Но так можно распорядиться ликвидным участком, который расположен в хорошем месте: есть электричество, вода и дорога для подъезда. Если этого нет, земля вряд ли будет востребована.

• Отказаться от права собственности на земельный участок.

Заявление об отказе следует подать в Росреестр. Но не напрямую, а через любой удобный офис МФЦ. Если право не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, к заявлению следует приложить правоустанавливающие документы. Росреестр рассмотрит заявление в течение 5 рабочих дней, и право будет прекращено.

• Отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В этом случае заявление об отказе направляется в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, на территории которого расположен участок. В течение месяца орган рассмотрит заявление и примет решение. Копию в трехдневный срок направят заявителю.

Если его право ранее не было зарегистрировано в ЕГРН, оно прекращается с момента вынесения решения.

Если было зарегистрировано, уполномоченный орган обязан в течение недели обратиться в Росреестр для прекращения права заявителя.