Персональные данные владельцев недвижимости теперь доступны собственникам комнат в коммунальной квартире
С 1 марта 2023 персональные данные владельцев недвижимости стали закрыты для большинства лиц в случае, если сам собственник объекта недвижимости не выразил письменного согласия на их предоставление всем третьим лицам при получении ими выписок из Единого государственного реестра недвижимости.
«Эти изменения усложнили порядок продажи комнат в коммунальной квартире, поскольку продавец комнаты должен письменно уведомить всех собственников иных комнат в коммунальной квартире о продаже своей комнаты, - комментирует ситуацию начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова. - Проблема сразу была обозначена риелторами и потребовала внесения изменений в закон».
Обязанность продавца по извещению соседей о продаже комнаты связана с тем, что собственники комнат в коммунальной квартире обладают преимущественным правом покупки такой комнаты. А для того, чтобы их уведомить об этом продавцу необходимо знать кто является собственником комнаты. Получить достоверные сведения о том, кто является собственником можно только, запросив сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В настоящее время в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены положения, наделяющие собственников одних комнат в квартире правом получать сведения о собственниках иных комнат в этой же квартире в составе выписки из ЕГРН даже при условии отсутствия согласия таких соседей на предоставление сведений о них.
Другие новости
Ликвидация юридического лица – это процесс прекращения его деятельности. Как погасить запись об ипотеке, если юридическое лицо, выдавшее ипотечный кредит, ликвидируется?
За 2025 год в Пермском крае количество объектов недвижимости в новостройках, право собственности на которые не было оформлено, сократилось на 41%. Это более двух тысяч объектов.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о том, может ли нерезидент Российской Федерации при покупке квартиры рассчитаться наличными денежными средствами?
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важном изменении в порядке подачи документов для некоммерческих организаций.
На протяжении трех лет Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках реализации цифровой практики «Невидимый надзор» использует в своей деятельности беспилотные летательные аппараты (БПЛА).