Перепланировка квартиры отражается в ЕГРН

| пт | 09.04.2021 | 13:43

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Речь в данном случае идёт о перепланировке.

Управление Росреестра и Кадастровая палата Кировской области в очередной раз напоминают о том, что все работы по перепланировке должны согласовываться и оформляться в соответствии с российским законодательством.

Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих.

В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь, как в меньшую, так и в большую сторону. Такие изменения должны быть внесены в ЕГРН как актуальные сведения о параметрах жилого помещения. Кроме того, изменение площади может отразиться и на кадастровой стоимости квартиры.

Изменения в сведения ЕГРН вносятся Росреестром на основании технического плана квартиры (готовит кадастровый инженер по договору с собственником) и акта приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.

В соответствии с законом орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие акт приемочной комиссии, направляют его в орган регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В срок не более 15 рабочих дней с момента поступления документов органы Росреестра вносят в ЕГРН сведения об изменениях в характеристиках объекта, и в течение 5 рабочих дней уведомляют об этом правообладателя.

Собственник квартиры имеет право самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в сведения в ЕГРН по результатам перепланировки. В этом случае Росреестр в 3-хдневный срок сам запросит в органах госвласти акт приёмочной комиссии и после его получения внесет информацию в ЕГРН, о чём уведомит собственника.


Другие новости

| пт | 07.05.2021 | 12:26

В Кировском Росреестре прошло заседание рабочей группы, где были проанализированы материалы о местоположении границ между Кировской областью и Республикой Татарстан.

| пт | 07.05.2021 | 10:09

12 и 19 мая в Управлении Росреестра по Кировской области состоятся тематические горячие линии по вопросам, касающимся оформления объектов недвижимости, организованная специально для ветеранов Великой Отечественной войн

| чт | 06.05.2021 | 11:57

Росреестр в честь Великой Победы подготовил издание «Имена Героев на карте России» и запустил проекты в социальных сетях.

| пт | 30.04.2021 | 11:37

В рамках осуществления государственного земельного надзора госземинспекторами Управления Росреестра по Кировской области за 1 квартал 2021 год проведено 275 проверок соблюдения обязательных требований земельного законо

| пт | 30.04.2021 | 11:35

В Кировском Росреестре прошло заседание рабочей группы, где были проанализированы материалы о местоположении границ между Кировской и Костромской областями.

| пн | 26.04.2021 | 9:31

В Кировском Росреестре прошло заседание рабочей группы, где были проанализированы материалы о местоположении границ между Кировской областью и Республикой Марий Эл.

| ср | 21.04.2021 | 13:07

Кроме задач по контролю и надзору в сфере соблюдения земельного законодательства, государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Кировской области в городах и районах региона ежегодно проводятся меро

| чт | 15.04.2021 | 15:26

Центры «Мои Документы» предоставляют услуги Росреестра по экстерриториальному принципу.

| пн | 12.04.2021 | 11:52

Управление Росреестра по Кировской области информирует, что 14 и 21 апреля 2021 года будет проводиться горячая телефонная линия с населением по вопросам, связанным с проведением государственной регистрации прав и сде

| вт | 06.04.2021 | 9:15

Законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.