Оформить в собственность дома на двух хозяев кузбассовцы смогут по упрощенной схеме
Соответствующий закон вступил в силу 09.11.2024. Он распространяет действие дачной амнистии на дома блокированной застройки, возведенные до 14.05.1998 и имеющие не более двух блоков в ряду. В советское время такие «коттеджи на двух хозяев» активно строили в сельской местности.
Позже не все владельцы смогли приватизировать свое жилье – ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Многим приходилось обращаться в суд.
«Поправки позволяют оформить право собственности на такие объекты и на землю под ними в упрощенном порядке – на основании технического плана на дом, схемы расположения земельного участка и документов, подтверждающих использование дома до 1998 года. Это может быть справка о прописке, о подключении к электроэнергии и так далее, – уточняет Ольга Тюрина, руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Гражданам достаточно обратиться с заявлением в местные органы власти и предъявить перечисленные документы».
Муниципалитет сам перенаправит их в Росреестр – для кадастрового учета и государственной регистрации прав. Каждый блок сразу оформят не как квартиру, а как самостоятельный дом. По завершении учетно-регистрационных действий собственник получит выписку из ЕГРН.
Новый порядок действует и в отношении наследников. Им дополнительно нужно будет представить в муниципалитет документ, подтверждающий факт вступления в наследство.
Другие новости
В марте 2025 года вступили в силу поправки в действующее законодательство (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412260014). Они обязывают граждан регистрировать права на построенные объекты сразу после завершения строительных работ.
Сегодня, 22 апреля, человечество в очередной раз отмечает Международный день Матери-Земли.
В списке 64 частных дома, в том числе с подработанных территорий, и 10 жилых помещений, признанных непригодными для проживания. А также – 17 многоквартирных домов и 158 квартир.
С 2005 года в России действует закон об участии в долевом строительстве.
Ранее мы сообщали о том, что в 2025 году на территории 370 кадастровых кварталов Кузбасса запланировано провести комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения.
Систематизация сведений о земле и недвижимости в четырех присоединенных субъектах РФ началась в 2023 году. Учитывая объем работ, на помощь коллегам в новых территориях пришли специалисты из других регионов России.
В их числе 178 гаражей и 229 земельных участков общей площадью более семи тысяч квадратных метров.
Ранее Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу сообщало, что в регионе начались масштабные комплексные кадастровые работы.
Разъясняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Кузбассовцы начали получать через госуслуги извещения о проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории определенных кадастровых кварталов.