Оформить в собственность дома на двух хозяев кузбассовцы смогут по упрощенной схеме
Соответствующий закон вступил в силу 09.11.2024. Он распространяет действие дачной амнистии на дома блокированной застройки, возведенные до 14.05.1998 и имеющие не более двух блоков в ряду. В советское время такие «коттеджи на двух хозяев» активно строили в сельской местности.
Позже не все владельцы смогли приватизировать свое жилье – ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Многим приходилось обращаться в суд.
«Поправки позволяют оформить право собственности на такие объекты и на землю под ними в упрощенном порядке – на основании технического плана на дом, схемы расположения земельного участка и документов, подтверждающих использование дома до 1998 года. Это может быть справка о прописке, о подключении к электроэнергии и так далее, – уточняет Ольга Тюрина, руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Гражданам достаточно обратиться с заявлением в местные органы власти и предъявить перечисленные документы».
Муниципалитет сам перенаправит их в Росреестр – для кадастрового учета и государственной регистрации прав. Каждый блок сразу оформят не как квартиру, а как самостоятельный дом. По завершении учетно-регистрационных действий собственник получит выписку из ЕГРН.
Новый порядок действует и в отношении наследников. Им дополнительно нужно будет представить в муниципалитет документ, подтверждающий факт вступления в наследство.
Другие новости
Изменения в закон, регламентирующие новый порядок, вступили в силу в ноябре 2024.
Единый государственный реестр недвижимости – единственный достоверный источник сведений об имущественных правах граждан.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области подготовили рейтинг наиболее востребованных среди кузбассовцев выписок из ЕГРН. На основании данных, полученных за 10 месяцев 2024 года, в ТОП-5 вошли:
Разъясняет Елена Механошина, заместитель начальника отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Предостережение – одна из мер профилактики по линии госземнадзора. Его выносит контрольный (надзорный) орган при наличии признаков уже совершенных нарушений или сведений о готовящихся.
За 10 месяцев 2024 года кузбассовцы подали 2535 заявлений на регистрацию объектов недвижимости, расположенных в других регионах. Это на 4,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года (2428 заявлений).
Областной оперштаб по реализации проекта «Земля для стройки» в Кузбассе включил в перечень земель для строительства жилья еще 7 участков общей площадью 24,33 га.
В октябре в Росреестр Кузбасса поступило рекордное с начала 2024 года количество заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью: 31912.
Создание и развитие геодезической сети России началось в 30-е годы XX века. Для геодезических пунктов, закреплённых на местности, не только определено их положение в единой системе координат, но и присвоены названия.
Это рекорд 2024 года. Предыдущий пик ввода в строй объектов индивидуального жилищного строительства пришелся на июнь: тогда жители региона зарегистрировали права на 582 частных дома.