Оформить в собственность дома на двух хозяев кузбассовцы смогут по упрощенной схеме
Соответствующий закон вступил в силу 09.11.2024. Он распространяет действие дачной амнистии на дома блокированной застройки, возведенные до 14.05.1998 и имеющие не более двух блоков в ряду. В советское время такие «коттеджи на двух хозяев» активно строили в сельской местности.
Позже не все владельцы смогли приватизировать свое жилье – ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Многим приходилось обращаться в суд.
«Поправки позволяют оформить право собственности на такие объекты и на землю под ними в упрощенном порядке – на основании технического плана на дом, схемы расположения земельного участка и документов, подтверждающих использование дома до 1998 года. Это может быть справка о прописке, о подключении к электроэнергии и так далее, – уточняет Ольга Тюрина, руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Гражданам достаточно обратиться с заявлением в местные органы власти и предъявить перечисленные документы».
Муниципалитет сам перенаправит их в Росреестр – для кадастрового учета и государственной регистрации прав. Каждый блок сразу оформят не как квартиру, а как самостоятельный дом. По завершении учетно-регистрационных действий собственник получит выписку из ЕГРН.
Новый порядок действует и в отношении наследников. Им дополнительно нужно будет представить в муниципалитет документ, подтверждающий факт вступления в наследство.
Другие новости
В декабре 2025 года в Росреестр Кузбасса поступило 28434 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Из них 19485, или 68,53%, были поданы в электронном виде.
Таков итог комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения, выполненных в регионе в 2025 году.
Эта цифра на 6,4% больше показателя 2024 года: тогда были введены в эксплуатацию и оформлены в собственность 5113 частных домов.
В прошлом году филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу подготовил по запросам заявителей свыше 2 миллионов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Адрес электронной почты вносят в ЕГРН по желанию правообладателя. Наличие такого адреса позволяет оперативно получать уведомления Росреестра:
С начала действия гаражной амнистии (с сентября 2021 года) по состоянию на 1 января 2026 года жители Кемеровской области оформили в собственность 5095 объектов.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – единственный общедоступный достоверный источник сведений о правах граждан, юридических лиц и органов власти на земельные участки и объекты капитального строительства.
Росреестр Кузбасса подвел итоги уходящего года в части судебного рассмотрения дел об административных нарушениях арбитражных управляющих в процедурах банкротства.
Кадастровая стоимость необходима для расчёта имущественного налога, размера арендной платы, госпошлины при оформлении наследства и т.д. Ее размер зависит от местоположения и площади объекта и других параметров.
Профилактические визиты – часть мероприятий по предупреждению нарушений земельного законодательства.