Об особенностях кадастровой оценки на территории Краснодарского края информируют в региональном Роскадастре
В 2026 году на территории Краснодарского края планируется проведение государственной кадастровой оценки всех земельных участков, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поделились нюансами проведения кадастровой оценки объектов недвижимости.
На территории Краснодарского края кадастровая оценка проводится государственным бюджетным учреждением «Крайтехинтвентаризация – Краевое БТИ». Организация предоставляет разъяснения по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при ее определении.
В 2026 году кадастровая оценка будет осуществлена в соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25.03.2025 № 621.
«Кадастровая оценка позволяет формировать кадастровую стоимость объекта недвижимости. От этого, в свою очередь, зависит размер налоговых платежей, арендной платы. Собственники недвижимого имущества, могут заполнить декларацию о характеристиках объектов и направить ее в Краевое БТИ. Важно отметить, что декларация подаётся в отношении каждого объекта недвижимости отдельно», – отмечает начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Александр Морозов.
При этом следует учитывать, что информация из декларации будет учтена только в том случае, если она не противоречит сведениям, содержащимся в ЕГРН. В противном случае, бюджетное учреждение не будет принимать во внимание предоставленные данные. Для внесения изменений в ЕГРН собственникам необходимо обратиться в Росреестр.
Напоминаем, что согласно статье 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ государственная кадастровая оценка осуществляется раз в 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года (в случае принятия такого решения).
Другие новости
«Национальная система пространственных данных» (НСПД) является ключевым отечественным геоинформационным ресурсом.
В силу различных обстоятельств граждане не всегда успевают вовремя получить документы, подготовленные по результатам оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным и достоверным источником сведений об объектах недвижимости.
Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах.
Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – современный сервис, который позволяет автоматизировать процесс подачи заявлений на проведение процедур, связанных с кадастровой и землеустроительной деятельность
Комплексные кадастровые работы (ККР) обеспечивают достоверность и точность сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о границах земельных участков.
Землеустроительная экспертиза − это комплексное исследование земельных участков, которое проводится квалифицированными специалистами для установления и документального подтверждения фактических обстоятельств, и
Кадастровый инженер – лицо, которое выполняет межевание земельных участков и кадастровые работы в сфере недвижимости.
Водоохранные зоны представляют собой территории, прилегающие к береговой линии водных объектов и имеющие специальный режим использования. В Краснодарском крае расположено 7751 река, более 3,7 тыс.
Одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является переход к цифровому документообороту. В ведомстве установлен обязательный порядок подачи документов юридическими лицами в электронной форме.