В случае если земельный участок фактически не нужен его владельцу (например, нет возможности обрабатывать участок), а совершить какую-либо сделку с участком не представляется возможным (участок не пользуется спросом) – от участка можно отказаться.
В Управлении Росреестра по Псковской области пояснили, что отказаться от права собственности на землю может как гражданин, так и юридическое лицо, которые зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости, а так же лица, чьи права возникли до 31.01.1998, но не были зарегистрированы.
Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Заявление на бумажном носителе представляется посредством личного обращения независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте (http:// rosreestr.gov.ru).
К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю).
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены представителем собственника при наличии нотариально удостоверенной доверенности, содержащей соответствующие полномочия.
Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен такой земельный участок, без заявления о государственной регистрации возникновения и (или) перехода права на него.
За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается, то есть вся процедура осуществляется бесплатно.