О межевании земельного участка
Межевание земельного участка представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади. Требование о межевании земельного участка не является обязательным для оформления наследства, но может возникнуть после принятия наследства при регистрации права собственности на него, либо на объекты недвижимости, расположенные на данном участке, или при распоряжении участком.
Для принятия наследства (у нотариуса) межевание не требуется. Если границы земельного участка не уточнены, нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство без межевания. Однако проблемы возникнут позже — при регистрации права собственности.
Межевание становится необходимым на этапе регистрации права собственности в Росреестре, если:
- есть кадастровые ошибки (например, наложение границ с соседними участками),
- наследник планирует продать, подарить или разделить землю,
- возникли споры с соседями о границах участка,
- если необходима регистрация права на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), расположенные на таком участке.
С 1 марта 2025 года проведение межевания обязательно для всех сделок, связанных с распоряжением земельным участком, в том числе переходом права собственности на него. «Если границы участка не установлены и не внесены в ЕГРН, регистрация таких сделок невозможна. Росреестр приостановит регистрацию, а если сведения о границах участка не будут внесены в ЕГРН, то откажет в ее проведении», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Другие новости
В соответствии ст.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2026 № 56 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» внесены изменения в Положение о лицензировании геодезической и картогр
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о проведении в 2027 году государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений,
Руководитель Управления Артем Костин подвел итоги работы Управления за прошедший год, а также рассказал о задачах и планах на 2026 год.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законодательством прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие
С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.
С утра по традиции мужской коллектив Управления Росреестра по Смоленской области поздравил теплыми и искренними поздравлениями прекрасную половину женского коллектива.
Руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Артем Костин подвел итоги совместной работы за 2025 год и рассказал о планах на 2026 год Губернатору Смоленской области Василию Анохину.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Смоленской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Росреестр осуществляет государственный земельный контроль (надзор) за соблюдением: