О межевании земельного участка
Межевание земельного участка представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади. Требование о межевании земельного участка не является обязательным для оформления наследства, но может возникнуть после принятия наследства при регистрации права собственности на него, либо на объекты недвижимости, расположенные на данном участке, или при распоряжении участком.
Для принятия наследства (у нотариуса) межевание не требуется. Если границы земельного участка не уточнены, нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство без межевания. Однако проблемы возникнут позже — при регистрации права собственности.
Межевание становится необходимым на этапе регистрации права собственности в Росреестре, если:
- есть кадастровые ошибки (например, наложение границ с соседними участками),
- наследник планирует продать, подарить или разделить землю,
- возникли споры с соседями о границах участка,
- если необходима регистрация права на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), расположенные на таком участке.
С 1 марта 2025 года проведение межевания обязательно для всех сделок, связанных с распоряжением земельным участком, в том числе переходом права собственности на него. «Если границы участка не установлены и не внесены в ЕГРН, регистрация таких сделок невозможна. Росреестр приостановит регистрацию, а если сведения о границах участка не будут внесены в ЕГРН, то откажет в ее проведении», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Другие новости
Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, который упростит оформление прав на общее имущество садового некоммерческого товарищества (СНТ).
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на торжественном мероприятии, посвящённом Дню России, вручил Благодарность Президента Российской Федерации начальнику отдела государственной регистрации недвижимости Управления Р
Оформление права собственности на земельный участок общего пользования в СНТ – один из самых актуальных вопросов, волнующих граждан.
Космическое путешествие состоялось!
Кадастровые работы — это комплекс профессиональных услуг по сбору, анализу и документированию точных сведений об объектах недвижимости (земельных участках, зданиях, сооружениях) для их последующего учета в Едином госуд
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о подготовленных методических рекомендациях в рамках реализации «Дачной амнистии 2.0».
Управление Росреестра по Смоленской области предупреждает смолян о новом виде мошеннических действий в отношении владельцев загородных участков.
Для сотрудников Управления Росреестра по Смоленcкой области представители ПАО «Сбербанк» провели семинар на тему: «Повышение уровня финансовой грамотности, противодействие преступлениям, совершаемым с применением метод
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Смоленской области возобновлены мероприятия по обследованию геодезических пунктов, приостановленные на зимний период.
В соответствии ст.