Новое в делах о банкротстве граждан
Разъясняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Верховный Суд Российской Федерации опубликовал новый обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан: в него вошли правовые позиции, выработанные в последнее время. Банкроты получили ряд послаблений.
В частности, большое внимание уделено возможности финансовой реабилитации гражданина. Указано на то, что при улучшении финансового положения должника (например, человек нашел высокооплачиваемую работу) он может вернуться с процедуры реализации имущества на процедуру реструктуризации долгов. Иными словами, может рассчитаться с кредиторами по графику, не продавая свое имущество.
Еще одно важное разъяснение связано с погашением задолженности перед банками по кредитам, оформленных мошенниками на имя гражданина без его ведома и согласия или при введении его в заблуждение.
Верховный Суд РФ напомнил: по смыслу статьи 183 ГК РФ, если договор заключен о имени другого лица при отсутствии полномочий действовать от его имени, сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица. Если другое лицо (представляемый) в последствии не одобрит сделку.
Следовательно, кредитный договор, заключенный иным лицом от имени должника в отсутствие его волеизъявления, не порождает для должника правовых последствий. Соглашение считается заключенным между банком и лицом, действовавшим в отсутствие полномочий.
Таким образом требование банка, основанное на спорном кредитном договоре, не подлежит включению в реестр требований кредиторов.
Другие новости
Общественный совет при Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обсудил реализацию программы социальной газификации в регионе.
В 2026 году Кузбасс вошел в число территорий, отрабатывающих механизм предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости через единую цифровую платформу «Национальная система пространстве
В Росреестр Кузбасса обратился мужчина, который обнаружил, что номер его дома на Публичной кадастровой карте (ПКК) не соответствует действительности. Решил, что это происки мошенников.
Специалисты кузбасского Росреестра проэкзаменовали лиц, которые планируют работать арбитражными управляющими. Успешно прошли испытание и получили свидетельства установленного образца 3 слушателя.
Соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу 1 марта 2025 года.
Количество снега, выпавшего в Кузбассе за эту зиму, может стать причиной интенсивного паводка. Разливы рек несут угрозу затопления для расположенных поблизости населенных пунктов.
Все хотят, чтобы сделки с недвижимостью совершались без препятствий, а права новых собственников регистрировались в сжатые сроки.
С 2025 года государственный кадастровый учет осуществляется с обязательной уплатой госпошлины. Ее размер зависит от конкретного учетно-регистрационного действия, от вида и назначения объекта недвижимости.
В прошлом году государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обследовали более 100 тысяч гектаров земельных участков и провели 1289 контрольно-надзо
В январе 2026 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 668 заявлений на регистрацию ипотеки, оформленной с привлечением банковских кредитов.