Новое в делах о банкротстве граждан
Разъясняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Верховный Суд Российской Федерации опубликовал новый обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан: в него вошли правовые позиции, выработанные в последнее время. Банкроты получили ряд послаблений.
В частности, большое внимание уделено возможности финансовой реабилитации гражданина. Указано на то, что при улучшении финансового положения должника (например, человек нашел высокооплачиваемую работу) он может вернуться с процедуры реализации имущества на процедуру реструктуризации долгов. Иными словами, может рассчитаться с кредиторами по графику, не продавая свое имущество.
Еще одно важное разъяснение связано с погашением задолженности перед банками по кредитам, оформленных мошенниками на имя гражданина без его ведома и согласия или при введении его в заблуждение.
Верховный Суд РФ напомнил: по смыслу статьи 183 ГК РФ, если договор заключен о имени другого лица при отсутствии полномочий действовать от его имени, сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица. Если другое лицо (представляемый) в последствии не одобрит сделку.
Следовательно, кредитный договор, заключенный иным лицом от имени должника в отсутствие его волеизъявления, не порождает для должника правовых последствий. Соглашение считается заключенным между банком и лицом, действовавшим в отсутствие полномочий.
Таким образом требование банка, основанное на спорном кредитном договоре, не подлежит включению в реестр требований кредиторов.
Другие новости
Кузбасский Росреестр информирует: с декабря 2025 года изменился порядок электронных обращений в ведомство.
Иногда в личном кабинете правообладателя на Госуслугах отсутствуют сведения о его недвижимости. Почему это происходит и как решить проблему?
На повестке дня стоял вопрос противодействия мошенническим сделкам с жильем. Организатором мероприятия выступила Ассоциация риелторов Кемеровской области.
Создание нового геодезического пункта – событие не рядовое. Формирование государственных геодезических сетей России началось в 1930-е годы прошлого века и в основном завершилось к середине 1980-х.
«По общему правилу границы земельных участков не могут пересекать установленные границы других участков, в том числе лесных участков и лесничеств. Однако на практике нередко пересекают.
Вы заключили договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
В настоящее время в Кузбассе имеется 1083 населенных пункта. Так, на карте Мариинского муниципального округа (МО) отмечены села Большой Антибес и Малый Антибес.
В октябре 2025 года в Росреестр Кузбасса было подано 27112 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Через электронные сервисы обратились 17304 заявителя (64% от общего числа).
Географические информационные системы (ГИС) – это системы сбора, хранения, анализа и графической визуализации пространственных (географических) данных.
Планируете поставить дом на кадастровый учет, определить границы земельного участка, разделить или объединить участки? Эти задачи требуют участия кадастрового инженера.