Новое Постановление Правительства РФ усилит контроль за использованием земельных участков
Правительство Российской Федерации приняло постановление №826 от 31 мая 2025 года, направленное на повышение эффективности использования земельных ресурсов и защиту прав граждан, проживающих по соседству с заброшенными территориями. Документ вводит четкие критерии определения неиспользуемых или используемых не по назначению земельных участков, что особенно актуально для садовых товариществ, где проблема "заброшек" стоит наиболее остро.
Постановление разработано в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, вступившего в силу с 1 марта 2025 года. Закон устанавливает трехлетний срок для начала освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Ключевым признаком неиспользования земли является захламление территории мусором или предметами, не соответствующими целевому назначению участка.
Особое внимание уделяется участкам, предназначенным для строительства жилых домов. Если в течение семи лет на таком участке не зарегистрирован жилой дом, он может быть признан неиспользуемым. Исключение составляют случаи, когда строительство приостановлено из-за проблем с подключением к коммунальным сетям.
Состояние построек на участке тоже имеет значение. Если здания находятся в разрушенном состоянии - с разбитыми окнами, поврежденными стенами или крышей - и владелец в течение года не пытается их восстановить, участок считается заброшенным. Правда, это не касается аварийных зданий, которые должны быть снесены или реконструированы, а также в случаях ареста участка, запрета на его использование, при возникновении чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий.
«Цель нововведений - повышение качества использования земельных ресурсов и дополнительная защита граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламлёнными территориями. Новые правила помогут выявлять случаи, когда земля используется не по назначению. Это также должно стимулировать владельцев более ответственно относиться к своим земельным наделам», – отметила заместитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Саяна Галданова.
Постановление Правительства РФ №826 вступает в силу с 1 сентября 2025 года.
Другие новости
Национальная система пространственных данных (НСПД) – масштабный проект, призванный трансформировать работу с информацией о земле и недвижимости на территории всей Российской Федерации.
Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, упрощающий процедуру оформления прав членов садоводческих и огороднических товариществ (далее – СНТ и ОНТ) на общее имущество.
Собственники недвижимости в Республике Бурятия могут получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащих им объектов недвижимого имущества.
Представьте: вы нашли квартиру по привлекательной цене, продавец улыбается, дом снаружи выглядит вполне прилично.
Более года действует закрепленный в законе принцип «построил – оформи».
Российский туризм уверенно движется вперед, привлекая всё большее число путешественников внутренними достопримечательностями страны — уникальными историческими памятниками, природными ландшафтами и богатым культурным н