Новая XML-схема межевого плана
Приказом Росреестра от 16.09.2022 № П/0341 утверждена новая
XML-схема 9 версии, используемая для подготовки межевого плана. Что такое XML-схема и для чего она нужна рассказывают эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.
При создании нового объекта недвижности (например, при разделении земельного участка), или при изменении существующего объекта (например, изменение площади из-за уточнения границ участка), необходимо обязательно провести государственный кадастровый учет и зафиксировать новые сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Кадастровой учет земельного участка проводится на основании межевого плана, который готовит кадастровый инженер. Межевой план участка подготавливается в форме электронного документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера и оформляется в виде файлов в формате XML. Такие файлы должны быть созданы с использованием официальных XML-схем, что обеспечивает считывание и контроль представленных данных.
Итак, XML-схема межевого плана – это формат электронного документа, используемый для составления межевого плана земельного участка, который будет загружен в ЕГРН.
Поскольку регулярно проводится обновление и улучшение работы информационных систем, XML-схемы также обновляются. Актуальные XML-схемы межевого плана, технического плана, акта обследования размещены на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Деятельность», подраздел «Государственные услуги и функции», рубрика «Ведение ЕГРН», подрубрика «XML-схемы».
«Изменения в XML-схемы вносятся при изменении правовых актов, которые устанавливают форму и требования к подготовке межевого плана. Новые XML-схемы размещаются на официальном сайте Росреестра за два месяца до введения в действие, что позволяет подробно ознакомиться с новой формой документа и подготовиться к ее использованию. При этом доступ к старым схемам остается в течение шести месяцев после вступления в силу актуальной», – отмечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Игорь Максименко.
На официальном сайте Росреестра 16 сентября 2022 года была размещена новая 9 версия XML-схемы, предназначенная для формирования межевых планов. Использование такой XML-схемы допускается с 17 ноября 2022 года.
Обратите внимание! В связи с техническими сложностями использование новой схемы временно невозможно. Как только необходимые настройки будут завершены, Росреестр своевременно проинформирует о возможности использование новой версии XML-схемы. До наступления этого момента необходимо использовать XML-схему версии 06 (МР_v06) для загружаемых документов.
Другие новости
Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком. Сервитут является вещным правом и выступает в качестве обременения земли.
Функционал современных онлайн - сервисов позволяет гражданам оперативно найти достоверные сведения без потери времени.
При получении государственной услуги заявители по определенным причинам оставляют свои документы.
Сегодня все больше граждан отдают предпочтение дистанционному формату направления и получения тех или иных сведений. Данный подход позволяет значительно сэкономить свое время.
Неотъемлемой частью проведения геодезических и картографических работ является наличие Государственных геодезических сетей.
«Личный кабинет» Росреестра создан для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основой для проведения сделок с недвижимостью и подтверждает право собственности на такие объекты, как квартиры, земельные участки, жилые
Решив сменить быстрый темп жизни на более спокойный и неспешный, некоторые граждане переезжают в пригород.
В условиях ускоренного темпа жизни особенно важно грамотно распределять свое время.
Планируя воспользоваться определенной услугой, важно учитывать такие критерии, как прозрачность взаимодействия с ее исполнителем и результативность.