К хозяйственным постройкам не могут быть отнесены части жилого или садового дома
В продолжение постоянной рубрики «Росреестр разъясняет» сегодня Сарра Хайруллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия, расскажет гостям и жителям Бурятии о Федеральном законе от 31.07.2025 г. № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившем в силу с 1 сентября 2025 г.
Закон уточнил, какие объекты могут быть отнесены к хозяйственным постройкам в целях ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Так, объекты капитального строительства и некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы, могут быть отнесены к хозяйственным постройкам. Сооружения, являющиеся частями жилых и садовых домов, не относятся к таковым.
В случае возведения постройки на заглублённом фундаменте, без которого её перемещение невозможно не в ущерб её назначению, такая постройка при соблюдении требований правил землепользования и застройки, утверждённых местным органом власти, может быть поставлена на государственный кадастровый учёт.
Напоминаем, что кадастровый учёт хозяйственных построек и оформление прав на них осуществляются по желанию собственника земельного участка, на котором они расположены, в случае представления им в орган регистрации прав зaявлeния o гocyдapcтвeннoм кaдacтpoвoм yчётe и государственной peгиcтpaции пpaв с тexничecким плaном. Договор подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемый с кадастровым инженером, может содержать в себе условие о его обязанности представить в электронном виде подготовленный им технический план без доверенности.
Представление указанного документа не требуется при наличии технических паспортов либо иной учётно-технической документации на эти постройки, составленной органами технической инвентаризации по состоянию на 1 января 2013 года.
Другие новости
Каждому объекту недвижимости - земельному участку, дому, квартире - органы местного самоуправления присваивают адрес, который включает в себя: наименование элемента улично-дорожной сети (улица, проспект, переулок, прое
За 11 месяцев 2025 г. Управление Росреестра по Республике Бурятия поступило 90 жалоб на арбитражных управляющих, что на 4% меньше, чем в 2024 году.
В Республике Бурятия сведения о границах 100% населенных пунктов внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это стало возможным благодаря реализации в Бурятии федерального проекта «Национальная система пространственных данных».
Республика Бурятия активно участвует в реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных», основной целью которой является повышение качества сведений, содержащихся в Едином государственном
Для удобства жителей Республики Бурятия, которые хотят быстро и бесплатно получить достоверные данные о недвижимости, Росреестр предлагает удобный цифровой инструмент ― «Публичную кадастровую карту».
В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации, 20 ноября текущего года отмечается Всероссийский день правовой помощи детям.
Граждане и организации Республики Бурятия имеют возможность заказать технические паспорта на объекты недвижимости, обратившись в региональный филиал ППК «Роскадастр».
Установление запрета на сделки с жильем без личного участия является одним из действенных способов защиты владельцев недвижимости от мошеннических действий. Данный запрет означает, что никакие сделки с жильем не могут