Хочешь право -установи границы
Начинаем рабочую неделю с актуальных и очень важных новостей для правообладателей земельных участков.
1 марта 2025 года вступает в силу норма Федерального закона от 26.12.2024 №487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которой продать, подарить земельный участок, а также совершить с ним иную подлежащую регистрации сделку, можно будет только в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о местоположении его границ.
Если сведения о границах земельного участка, который является предметом сделки, в ЕГРН отсутствуют, то орган регистрации обязан будет приостановить рассмотрение документов, что фактически приводит к приостановлению оформления сделки.
Такие же правила вводятся и в отношении кадастрового учета и регистрации прав на здания, сооружения (кроме линейных) и объекты незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке без установленных границ.
По данным Приморского Росреестра на 1 января 2025 года в ЕГРН содержатся сведения о 699 708 земельных участках, из них земельных участков с установленными границами - 480 656, что составляет 68,70% от общего количества.
Для внесения в ЕГРН сведений о границах своего земельного участка необходимо провести его межевание, в ходе которого установить местоположение границ, и межевой план с заявлением подать в орган регистрации через МФЦ или Портал госуслуг.
Если собственник земельного участка не собирается совершать с ним сделки, то обязанности немедленно приступить к его межеванию нет. Границы участка придется установить, когда возникнет необходимость им распорядиться.
Чтобы защитить свои права, избежать споров с соседями, а также иных юридических проблем рекомендуем не откладывать процедуру межевания своего земельного участка.
Другие новости
Первый – одноэтажное нежилое здание-склад площадью 2 230,6 кв.м, расположенное на территории опережающего развития «Надеждинская», с. Вольно-Надеждинское.
Его цель заключается в предоставлении гражданам возможности легко и быстро находить земельные участки, пригодные для строительства жилья.
Гаражная амнистия в Приморском крае уже более четырех лет остается востребованной. За период действия программы более 9260 гаражных боксов оформлено приморцами.
В начале 2026 года индивидуальные жилые строения продолжают пользоваться популярностью у жителей Приморского края.
Обучающий семинар собрал более 40 кадастровых инженеров, представляющих не только Владивосток, но и прибывших практически из каждого уголка Приморья: городов Спасск-Дальний, Артем, Лесозаводск, поселков городского типа
Приморский Росреестр продолжает информировать граждан о возможностях сервисов Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Проект «Земля для туризма» реализуется в Приморском крае с 2022 года.
На минувшей неделе под руководством Ерохина Алексея, председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета.