Гаражная амнистия: возможность оформить гараж и земельный участок до 2026 года

Граждане России имеют возможность оформить право собственности на гаражи и земельные участки под ними в рамках закона о «гаражной амнистии». Данный закон будет действовать до 1 сентября 2026 года, и у жителей Республики Бурятия остается чуть больше года, чтобы воспользоваться этой инициативой.

«Президент подписал закон о «гаражной амнистии» в апреле 2021 года, он стал важной мерой поддержки россиян, которые получили возможность оформить по упрощённой схеме незарегистрированный гараж и землю под ним. Эта работа направлена на защиту прав и интересов граждан, а также стимулирует развитие рынка недвижимости», - отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

«С начала реализации закона в республике оформлено почти 6000 земельных участков, что составляет более 173 тысяч квадратных метров земли и свыше 3200 гаражей. Интерес к «гаражной амнистии» отражает потребность граждан в легализации своего имущества», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ирина Валерьевна Шаргаева.

Важно отметить, что «гаражная амнистия» применяется только к гаражам, построенным до 30 декабря 2004 года, и не распространяется на следующие объекты:

• гаражи, не являющиеся объектами капитального строительства;
• строения, расположенные на территории индивидуальных жилых домов;
• объекты, используемые для предпринимательской деятельности, связанной с ремонтом, техническим обслуживанием и мойкой транспортных средств;
• ведомственные гаражи;
• гаражи, расположенные в подземных паркингах многоквартирных домов и офисных зданий.

Чтобы оформить право на гараж и земельный участок, владельцам следует обратиться в местную администрацию, уполномоченную распоряжаться земельными участками, обычно это администрации районов и городов.

Владельцы гаражей могут представить различные документы, подтверждающие использование объекта, такие как:

• справка от председателя гаражно-строительного кооператива о полной выплате паевых взносах;
• решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой гражданин ранее работал и на территории которой расположен гаражный кооператив;
• договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям (заключенные до 2004 года);
• квитанции об оплате коммунальных услуг (например, электроэнергии);
• членская книжка гаражного кооператива;
• технический паспорт на гараж и другие подтверждающие документы.

«Гаражная амнистия» начала действовать с сентября 2021 года по поручению Правительства РФ. В настоящее время, с учетом популярности услуги, рассматривается вопрос о возможности её продления, чтобы как можно больше жителей страны смогли воспользоваться данным механизмом.