Если ваш дачный участок находится в особой зоне…
Прежде, чем строить дачу, изучите возможные ограничения для земельного участка. Речь идет о зонах с особыми условиями использования территорий.
• Водоохранные зоны.
Строительство садового дома в водоохранной зоне или на прибрежной защитной полосе разрешено, но с условием: он обязательно должен быть оборудован системами, предотвращающими загрязнение водных объектов.
• Охранные зоны пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
Вокруг пункта ГГС установлена охранная зона, в пределах которой запрещены действия, способные повредить этот пункт. За нарушения предусмотрены штрафы.
• Охранные и защитные зоны объектов культурного наследия.
Несмотря на возможные ограничения, здесь допускается возведение объектов капитального строительства – при наличии разрешения, выданного до установления или изменения защитной зоны.
• Охранные зоны линий электропередачи (ЛЭП).
В таких зонах действуют строгие правила, направленные на сохранение электросетей и безопасность граждан. При этом можно вести строительство, если оно не создает препятствий для доступа к ЛЭП и соблюдены нормативы по удаленности элементов зданий от ЛЭП.
«Ознакомиться с зонированием и правилами землепользования в конкретном населенном пункте, а также получить разрешение на строительство можно в органе местного самоуправления. Это позволит избежать проблем и штрафов в будущем», – поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин.
Другие новости
В мае 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 149 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Летом на улицах появляются фруктово‑овощные палатки. Закон относит их к нестационарным торговым объектам – то есть они не имеют прочной связи с землей и могут быть перенесены в любой момент.
В Кузбассе в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включили еще 216 участков и территорий общей площадью 195,8 га.
Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специ
Работники предприятия-банкрота, в том числе бывшие, по закону считаются его кредиторами. Учет и погашение задолженности по заработной плате проходит по специальным правилам законодательства о банкротстве.
Когда дети являются собственниками квартиры или доли в ней, процедура продажи и покупки усложняется. Все ради защиты прав маленьких граждан: ухудшение их жилищных условий по закону недопустимо.
Участники долевого строительства с радостью и нетерпением ждут сдачи дома и получения ключей от долгожданных квартир.
Защитить квартиру, дом или земельный участок от злоумышленников можно с помощью специальной меры – заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом.
Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы.