Электронная регистрация права собственности
Сведения о регистрации из единого государственного реестра — единственное доказательство права на владение недвижимостью. Регистрация права собственности защищает как владельцев, так и потенциальных покупателей. Так, собственники могут распоряжаться своей недвижимостью, а покупатели получают уверенность, что приобретают ее у настоящего владельца. Если известны основные характеристики объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), можно узнать, есть ли на объекте сделки аресты, обременения или запреты.
В настоящее время доступна электронная регистрация недвижимости. Для этого не требуется посещать офис Росреестра или МФЦ.
«Онлайн регистрация недвижимости не требует личного участия, все проводится удаленно через интернет. Поэтому электронная регистрация права собственности на недвижимость становится все популярнее», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Чтобы подать заявку на регистрацию, нужно создать личный кабинет на сайте Росреестра (для этого можно использовать учетную запись портала Госуслуг). В разделе «Государственная регистрация прав» нужно заполнить электронное заявление и приложить необходимые документы:
- Договор сделки (ДДУ, купли-продажи или дарения);
- Паспорта всех участников сделки;
- Нотариальное согласие на продажу от мужа или жены (если продавец состоит в браке);
- Ипотечный договор, подписанный банком (если вы покупаете недвижимость в кредит);
- Акт приема-передачи и разрешение на ввод дома в эксплуатацию от застройщика (для новостроек);
После успешной регистрации придет уведомление по электронной почте. Вместе с этим в личном кабинете на сайте Росреестра и личном кабинете налогоплательщика появится новая запись о собственности. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и его бумажная версия!
Другие новости
Личный кабинет на сайте Росреестра предоставляет правообладателям доступ к услугам и сервисам, в том числе и электронным. Всего их более трех десятков.
Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии с
Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с июня 2024 года приступило к проведению аэрофотосъемочных работ при помощи беспилотного летательного аппарата (да
Обременение недвижимости – это ограничение собственника недвижимости в пользовании и распоряжении своим имуществом.
Росреестр продолжает развивать свои цифровые сервисы.
Между перепланировкой и переустройством жилых зданий есть и сходства, и различия. Под перепланировкой понимается изменение конфигурации помещения (границ, площади).
В первом полугодии 2024 года Управлением Росреестра по Смоленской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Смоленской области исправлено 1 752 реестровые ошибки.
С 1 марта 2025 года в силу вступает федеральный закон, разработанный Росреестром, об установлении трехлетнего срока для освоения земельных участков.
«Привязка» объекта капитального строительства (здание, строение или сооружение) к земельному участку нужна для того, чтобы постройкой можно было свободно распоряжаться.