Документы на регистрацию прав по договорам долевого участия будут направляться застройщиками самостоятельно
С 1 марта 2025 года застройщики будут обязаны самостоятельно направлять в орган регистрации прав заявления и документы для государственной регистрации прав участника долевого строительства. Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ, разработанным Росреестром, предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования объектов недвижимости.
Напомним, сегодня данная возможность является правом, а не обязанностью застройщика (ч.6 ст.16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Так, по итогам 2024 года в регионе осуществляют свою деятельность 119 застройщиков. На регистрацию прав на недвижимость за дольщиков застройщиками подано более 1,7 тыс. документов, более 90% из них - в электронном виде.
Отдельно новым законом закреплено требование о необходимости предоставления указанных документов только в электронной форме в срок не позднее чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры.
После завершения процедуры застройщик должен передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет обозначен факт регистрации прав на квартиру в ЕГРН.
«Вступление данной нормы закона будет способствовать минимизации затрат со стороны гражданина на сбор и предоставление документов для регистрации прав, – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко. - Весь комплекс процедур возьмут на себя профессиональные участники рынка, а именно, застройщики».
Другие новости
Для обеспечения выполнения геодезических работ заинтересованные лица (физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления) вправе организовывать создание геодезических сетей сп
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Светлана Трифонова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
В рамках многолетнего успешного взаимодействия со Школой естественных наук (бывший Институт наук о Земле) ФГАОУ ВО «Тюменский государственный университет», вуза-участника образовательного консорциума, Управлением Росре
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надзора.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъясняет, что происходит с расчётным счетом должника в процедуре банкротства?
В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Рожкова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
В Управление Росреестра по Тюменской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области поступило более 3,2 млн обращений о кадастровом учете, регистрации прав, предоставлении сведений из ЕГРН.
Количество заявлений о кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость, поступивших в электронном виде в Управление Росреестра по Тюменской области, по итогам десяти месяцев текущего года составило