Документы на регистрацию прав по договорам долевого участия будут направляться застройщиками самостоятельно
С 1 марта 2025 года застройщики будут обязаны самостоятельно направлять в орган регистрации прав заявления и документы для государственной регистрации прав участника долевого строительства. Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ, разработанным Росреестром, предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования объектов недвижимости.
Напомним, сегодня данная возможность является правом, а не обязанностью застройщика (ч.6 ст.16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Так, по итогам 2024 года в регионе осуществляют свою деятельность 119 застройщиков. На регистрацию прав на недвижимость за дольщиков застройщиками подано более 1,7 тыс. документов, более 90% из них - в электронном виде.
Отдельно новым законом закреплено требование о необходимости предоставления указанных документов только в электронной форме в срок не позднее чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры.
После завершения процедуры застройщик должен передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет обозначен факт регистрации прав на квартиру в ЕГРН.
«Вступление данной нормы закона будет способствовать минимизации затрат со стороны гражданина на сбор и предоставление документов для регистрации прав, – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко. - Весь комплекс процедур возьмут на себя профессиональные участники рынка, а именно, застройщики».
Другие новости
С 6 апреля в Тюменской области объявлен пожароопасный сезон. Об этом в своем канале в национальном мессенджере МАХ сообщил глава региона.
Представители Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области приняли участие в Едином дне консультаций по теме: «Налоговая политика-2026».
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет способы защиты своей недвижимости от мошеннических действий со стороны третьих лиц.
В Тюменской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В рубрике «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич разъясняет особенности кадастровой оценки в 2026 году.
Ключевой датой для всех землевладельцев стало 1 марта 2025 года, именно с этого момента вступили в силу положения[1], которые делают обязательным межевание земельного уча
Самой популярной электронной услугой Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области делает государственные услуги в сфере недвижимости удобнее и доступнее для заявителя.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тюменской области Элисса Москвитина дала ответы на актуальные вопросы в сфере геодезии и картографии.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъяснила, в чем состоят особенности банкротства физического лица.