Договор дарения – через нотариуса
С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, необходимо будет обязательно удостоверять у нотариуса. Об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
В соответствии с принятыми поправками в ст. 574 Гражданского Кодекса РФ, нововведения коснутся договоров дарения всех видов недвижимого имущества. Заверять договоры дарения у нотариуса придется всем гражданам, независимо от наличия или отсутствия родства между сторонами сделки, то есть близким или дальним родственникам, супругам или лицам, которые друг другу родственниками не приходятся.
По замыслу авторов инициативы, закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, так как дарственные в простой письменной форме являются одним из самых распространенных инструментов по незаконному отъёму жилья, особенно у пожилых людей.
Нотариус обязан разъяснять сторонам суть и последствия подписания каждого документа, возможные последствия дарения, уточнять волю сторон, исключать риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии. Важно и то, что каждый нотариус несёт полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
Несоблюдение обязательной нотариальной формы договора дарения влечет его ничтожность.
Другие новости
Каждому объекту недвижимости - земельному участку, дому, квартире - органы местного самоуправления присваивают адрес, который включает в себя: наименование элемента улично-дорожной сети (улица, проспект, переулок, прое
За 11 месяцев 2025 г. Управление Росреестра по Республике Бурятия поступило 90 жалоб на арбитражных управляющих, что на 4% меньше, чем в 2024 году.
В Республике Бурятия сведения о границах 100% населенных пунктов внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это стало возможным благодаря реализации в Бурятии федерального проекта «Национальная система пространственных данных».
Республика Бурятия активно участвует в реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных», основной целью которой является повышение качества сведений, содержащихся в Едином государственном
Для удобства жителей Республики Бурятия, которые хотят быстро и бесплатно получить достоверные данные о недвижимости, Росреестр предлагает удобный цифровой инструмент ― «Публичную кадастровую карту».
В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации, 20 ноября текущего года отмечается Всероссийский день правовой помощи детям.
Граждане и организации Республики Бурятия имеют возможность заказать технические паспорта на объекты недвижимости, обратившись в региональный филиал ППК «Роскадастр».
Установление запрета на сделки с жильем без личного участия является одним из действенных способов защиты владельцев недвижимости от мошеннических действий. Данный запрет означает, что никакие сделки с жильем не могут