Договор дарения – через нотариуса
С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, необходимо будет обязательно удостоверять у нотариуса. Об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
В соответствии с принятыми поправками в ст. 574 Гражданского Кодекса РФ, нововведения коснутся договоров дарения всех видов недвижимого имущества. Заверять договоры дарения у нотариуса придется всем гражданам, независимо от наличия или отсутствия родства между сторонами сделки, то есть близким или дальним родственникам, супругам или лицам, которые друг другу родственниками не приходятся.
По замыслу авторов инициативы, закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, так как дарственные в простой письменной форме являются одним из самых распространенных инструментов по незаконному отъёму жилья, особенно у пожилых людей.
Нотариус обязан разъяснять сторонам суть и последствия подписания каждого документа, возможные последствия дарения, уточнять волю сторон, исключать риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии. Важно и то, что каждый нотариус несёт полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
Несоблюдение обязательной нотариальной формы договора дарения влечет его ничтожность.
Другие новости
В век спутниковой навигации бытует мнение, что традиционные геодезические сети утратили свою актуальность. Однако, это далеко не так.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) Республики Бурятия содержит информацию о 440 643 земельных участках и 265 160 объектах капитального строительства.
Федеральный государственный земельный контроль и надзор играют ключевую роль в рациональном использовании земельных ресурсов в стране.
Накануне в Улан-Удэ состоялся круглый стол на тему «Проблемы возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки», организованный в рамках Байкальской юридической декады.
Земельное законодательство Российской Федерации предоставляет гражданам и юридическим лицам обширные права на владение, использование и распоряжение земельными ресурсами.
2 декабря 2024 года Управление Росреестра по Республике Бурятия утвердило новый состав Общественного совета, согласованный с Советом Общественной палаты Республики Бурятия.
В последнее время туристы, посещающие Бурятию, все чаще проявляют интерес к самобытной культуре и традициям региона.
Кадастровую стоимость устанавливает государство. Ее определяют по утвержденной методике на основе рыночной и иной информации об объекте недвижимости.
Одним из наиболее важных направлений деятельности Управления Росреестра по Республике Бурятия является взаимодействие с профессиональным сообществом кадастровых инженеров, стремясь повысить как качество кадастровых раб