Чтобы не платить налог за утраченную недвижимость, нужно снять её с кадастрового учета
Управление Росреестра по Псковской области напоминает гражданам, в каких случаях необходимо снимать объект недвижимости с государственного кадастрового учета и как это сделать.
Основанием для снятия с учета и прекращения права на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» является акт обследования.
Акт обследования - это документ, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания, с расположенными в нем помещениями, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением. Требования к подготовке акта обследования установлены Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861.
Напоминаем, что с 04.08.2018 Градостроительным кодексом Российской Федерации установлен уведомительный порядок сноса объектов капитального строительства (глава 6.4). За семь рабочих дней до начала сноса объекта и не позднее семи рабочих дней после окончания работ по сносу необходимо направить в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта уведомление о планируемом сносе и уведомление о завершении работ по сносу соответственно. Работы по сносу должна выполнить организация (ИП), являющаяся членом СРО в области строительства.
Существуют исключения, при которых соблюдать уведомительный порядок не нужно:
- снос объекта капитального строительства осуществлен до 04.08.2018 года;
- снос объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
С заявлением о снятии с учета и прекращения права на объект недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта недвижимости либо его представителя, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Представить документы в орган регистрации прав можно следующими способами:
- лично в любом офисе многофункционального центра;
- посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении в Управление Росреестра по Псковской области или филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Псковской области с учетом требований установленных статьей 18 Закона «О государственной регистрации недвижимости»;
- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) или официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru).
За 5 месяцев 2020 года региональным Управлением снято с государственного кадастрового учета 12569 объектов недвижимости (что в 8 раз больше, чем в аналогичном периоде прошлого года) из них:
- 12007 земельных участков
- 183 здания
- 45 сооружений
- 270 помещений
- 64 объекта незавершенного строительства.
Другие новости
В связи с поступлением большого объема запросов, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит величина налоговых платежей, Управление Росреестра по Псковской области совместн
В соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 высшим должностным лицам субъе
На территории города Пскова в 2024 году за счет федеральной субсидии пройдут комплексные кадастровые работы. Их планируют выполнить в отношении не менее 1200 объектов недвижимости.
29.02.2024 в зале совещаний Правительства Псковской области под руководством заместителя Губернатора Псковской области Салагаевой Нинель Александровны прошло торжественное вручение Благодарственных писем.
Начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Петрова Татьяна Владимировна рассказала о результатах проведения госуда
В Псковском Росреестре состоялось совещание с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населе
Антикоррупционная горячая линия Псковского Росреестра состоится 15 февраля с 9:00 до 10:00 часов.
В этот понедельник председатель Псковской областной общественной организации “Российский Союз ветеранов” Ахметов Шамиль Нигматуллович почтил своим визитом Управление Росреестра по Псковской области. Шамиль Нигматуллов
12 февраля в Управлении Росреестра состоялся пресс-завтрак с представителями СМИ региона.
9 февраля в Управлении Росреестра состоялось первое в этом году заседание комиссии по выявлению неэффективно используемых земельных участков на территории Псковской области.