Друзья, привет! Мы уже неоднократно рассказывали в наших соцсетях о том, как правильно подключиться к газу в рамках программы социальной догазификации СНТ. Но, судя по количеству обращений, которые продолжают поступать в региональный ведомственный Контакт-центр, эта тема по-прежнему вызывает массу вопросов и сложностей.

Чтобы сэкономить ваше время, нервы и не получить отказ от газовиков, мы собрали главные «стоп-факторы» для участия в программе. Предлагаем вам пройти короткую самопроверку.

СТОП-ФАКТОР № 1. Отсутствие права собственности на дом и землю

Если вы пользуетесь участком и домом «по садовой книжке» или по старому решению исполкома, но не зарегистрировали право собственности в ЕГРН, в подключении откажут.

Решение: сначала подаём заявление на регистрацию права, приложив к нему «старые»» документы на землю и технический план на дом (готовит кадастровый инженер)

СТОП-ФАКТОР № 2. Отсутствие координатного описания границ участка

Границы вашего участка должны быть установлены в соответствии с требованием законодательства, то есть должно быть проведено межевание. Если в ЕГРН нет точных координат границ вашего надела, ресурсоснабжающая организация не сможет корректно спроектировать и проложить трубу до вашего участка. И главное – без них вы не сможете зарегистрировать право ни на дом, ни на землю.

Решение: сначала при помощи Публичной кадастровой карты проверяем, установлены ли границы у вашего участка. Если нет, то приглашаем кадастрового инженера и уточняем границы в ЕГРН.

СТОП-ФАКТОР № 3. Назначение объекта: «садовый дом» вместо «жилого дома»

Программа социальной догазификации распространяется только на жилые дома. Если в ЕГРН назначение вашего объекта капитального строительства указано как «садовый дом» или «нежилое здание», газовщики не имеют права его подключать.

Решение: сначала переводим садовый дом в жилой, пригласив аккредитованного специалиста для подготовки необходимого заключения (подробнее об этом расскажем в одной из наших следующих публикаций).

В заключение приводим все обязательные условия социальной догазификации СНТ, которые должны быть соблюдены одновременно:

  1. СНТ должно находиться в границах уже газифицированного населенного пункта.
  2. Земельный участок и жилой дом на нем должны быть оформлены в собственность (сведения внесены в ЕГРН).
  3. Дом должен иметь официальный статус «жилого».
  4. У участка должны быть установлены границы (координаты внесены в ЕГРН).
  5. СНТ должно принять решение об участии в программе на общем собрании, включив в протокол все обязательные пункты.