В Башкортостане бесплатно уточнят границы более 4 тысяч земельных участков в СНТ
В 2022 году в Башкортостане запланировано проведение комплексных кадастровых работ на бюджетные средства в отношении 4099 земельных участков в СНТ, расположенных в 22 кадастровых кварталах. Для сравнения в 2021 году комплексные кадастровые работы по земельным участкам в СНТ проведены в 9 кадастровых кварталах. Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по РБ Петр Клец на круглом столе форума «Smart-садовод».
«На территории Башкортостана в ЕГРН содержится более 303 тыс. земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, из них только в отношении 209,6 тыс. (69%) зарегистрировано право собственности. Причинами, препятствующими узаконению участков в СНТ, чаще всего являются отсутствие местоположений общих границ всего СНТ, отсутствие проектной документации и правоустанавливающих документов на земельный участок СНТ. Все это ведет к выпадению объектов из налогообложения, к трудностям содержания общих объектов СНТ, также выявляются объекты, не входящие в садовые товарищества, порождаются споры между садоводами, в том числе по границам садовых участков. Решением вопроса, в частности, является уточнение границ земельных участков СНТ», - рассказал Петр Клец.
По его словам, уточнение границ СНТ и земельных участков в нем, возможно по результатам кадастровых работ, в индивидуальном порядке или комплексно, в результате комплексных кадастровых работ (снижаются затраты на межевание, уменьшаются реестровые ошибки), в том числе за бюджетные средства. Сведения о том, какие кадастровые кварталы подпадают под ККР в 2022 году, можно найти на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleksnye-kadastrovye-raboty-02/2022-god-02/.
Также Петр Клец отметил, что в республике есть опыт проведения комплексных кадастровых работ за счет самих садоводов – с 23 марта 2021 года возможность инициировать комплексные кадастровые работы разрешили не только местным органам власти, но и частным субъектам (гражданам и организациям). Например, за счет собственных средств граждан (садоводов) проведено уточнение границ участков ТСН «Тихий остров» (Уфимский район).
Петр Клец подчеркнул, что в случае отсутствия документов СНТ на весь сад, в том числе проектной документации, следует обратиться в надлежащий орган для подготовки проекта и за предоставлением земельного участка в уполномоченный орган власти.
Другие новости
За 9 месяцев текущего года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан поставлено на государственный кадастровый учет 86 многоквартирных домов (МКД), общей площадью порядка 1,4 млн квадратных метров.
В Башкортостане с начала года сервис «Земля для стройки» пополнился 251 новым земельным участком и территориями общей площадью 405 га.
В текущем году в Росреестр Башкортостана поступило более 424 тыс. заявлений о наложении арестов на недвижимость жителей республики, что на 15% больше, чем в 2023 году.
В Башкортостане доля электронных заявлений, поданных на учет и регистрацию прав на недвижимость предпринимателями и юридическими лицами, с начала года возросла на 21 процентный пункт.
В Башкортостане в текущем году в ходе работы по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии региональным Росреестром было выявлено 16 новых географических объектов на территории региона, ране
Как правильно составить договор дарения?
В Башкортостане с начала года доля внесенных в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон субъекта возросла в шесть раз.
Специалисты Росреестра Башкортостана провели очередной День консультаций в офисах МФЦ Башкортостана для предпринимателей и граждан.
В 2024 году по заявлениям Управления Росреестра по Республике Башкортостан вынесено 33 судебных акта в отношении 28 арбитражных управляющих, из них пятеро дисквалифицированы судом от 2 до 4 раз за год.
За период с 2017 по 2024 годы в Башкортостане специалисты Росреестра обследовали более 95% пунктов государственной геодезической сети, перевыполнив целевой показатель, установленный в 80%.