В 2022 году в Хабаровском крае крае будет проведена кадастровая оценка в отношении 403 тыс. земельных участков
В 2022 году во всех субъектах Российской Федерации, и в том числе в Хабаровском крае, в обязательном порядке будет проведена массовая государственная кадастровая оценка земельных участков. Об этом сообщили в пресс-центре Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Хабаровскому краю.
В перечень включены 402.913 земельных участков, расположенных на территории Хабаровского края, о которых в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения как об актуальных.
«Единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки во всех субъектах РФ установлена федеральным законодательством в сфере государственной кадастровой оценки (Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Ранее очередную государственную кадастровую оценку по общему правилу проводили не чаще одного раза в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет. В городах федерального значения нельзя было переоценивать недвижимость чаще одного раза в 2 года», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Мирошниченко
По его словам, с 2022 года государственная кадастровая оценка земельных участков будет проводиться каждые 4 года, города федерального значения смогут сократить этот срок вдвое по решению городских властей. Это положение действует независимо от того, когда тот или иной регион проводил кадастровую оценку. В 2023 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
«Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется исходя из особенностей вида разрешенного использования, назначения объектов недвижимости и местоположения, а также достаточности и достоверности располагаемой рыночной информации, которые определяются по итогам анализа рынка недвижимости на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», - отметила начальник отдела кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Светлана Брагина.
«Кадастровая стоимость объектов недвижимости необходима при начислении налога на имущество, земельного налога, определения госпошлины при разбирательствах в суде, при наследовании объекта и т.д., поэтому она должна быть актуальной,- считает кадастровый инженер Сергей Куляпин. - Случается, что начисленный налог на два аналогичных земельных участка значительно отличается. Дело в том, что один из них оценили позже, поэтому кадастровая стоимость оказалась выше, следовательно, больше налог. Теперь эта несправедливость будет устранена».
В Хабаровском крае исполнителем оценочных работ является уполномоченное бюджетное учреждение КГБУ «Хабкрайкадастр».
Переоценка недвижимости начинает действовать со следующего года. То есть новая кадастровая стоимость, установленная в 2022 году, будет применяться при вычислении налогов за 2023 год, которые нужно заплатить до декабря 2024 года.
Другие новости
Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) продолжает оставаться приоритетным мероприятием по наполнению полными и точными сведения ЕГРН.
На встрече с участниками рынка недвижимости эксперты хабаровского Росреестра разъяснили нюансы подачи заявлений через различные цифровые каналы, включая мобильное приложение ведомства, а также рассказали о требованиях
В СМИ и на интернет-ресурсах распространяется информация о рисках изъятия земельных участков у почти 100 тыс. россиян, которые получили от Росреестра предостережения.
29 мая 2026 г. с 10.00 до 12.00 в здании Управления Росреестра по Хабаровскому краю состоится День консультаций.
На территории Хабаровского края реализуется проект Росреестра «Земля для стройки». Площадь выявленных оперативным штабом готовых земельных участков, на которых можно возводить жилье, составила более 1500 гектаров.
В СМИ появилась информация о том, что якобы из-за новых требований Росреестра собственники массово получают отказы по регистрации договоров дарения.
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю утвержден план полетов БПЛА на 2026 год. С помощью беспилотников будет обследовано порядка 2500 га земель населенных пунктов.
Построить дом на своей земле - мечта многих жителей Хабаровского края.
За 2025 год в Управление Росреестра по Хабаровскому краю поступило 298,5 тысяч постановлений о наложении арестов и запретов на недвижимость от службы судебных приставов.
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю состоялось совещание по кадастровой деятельности, в котором приняли участие представители Росреестра и Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров».