В Саратовской области 28 % сельскохозяйственных участков не имеют границ

Руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьёв осветил перед депутатами областной Думы вопросы кадастрового учёта земельных участков сельскохозяйственного назначения.

По сведениям ЕГРН, на территории Саратовской области зарегистрировано порядка 250 тысяч участков сельхозназначения общей площадью 8,6 млн га. Только 72 % из них с установленными границами.

При этом госпрограммой «Национальная система пространственных данных (НСПД) предусмотрено установление границ у 95 % участков, чтобы обеспечить прозрачный и предсказуемый оборот земли, в том числе сельхозназначения.

Александр Соловьев подчеркнул важность законодательных изменений, в соответствии с которыми после 1 марта невозможны сделки с земельными  участками, границы которых не определены. Кроме того, невозможно осуществить государственный кадастровый учет здания и зарегистрировать право на него, если у занимаемого им земельного участка отсутствуют границы.

Александр Соловьев уверен, что новые нормы послужат безусловным стимулом для правообладателей земельных участков сельскохозяйственного назначения установить границы участков.

В числе прочих актуальных вопросов кадастрового учёта сельхозучастков, он считает отсутствие достоверных сведений в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), о границах земель, находящихся в коллективно-долевой собственности земель, и государственная собственность, на которые не разграничена.

Руководитель саратовского Росреестра выразил мнение, что большая часть проблемных вопросов будет разрешена при активном участии органов местного самоуправления в проведении кадастровых работ в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения.