Сотрудники Ярославского Росреестра обсудили с председателями СНТ проведение комплексных кадастровых работ

1 июля на площадке Ярославского областного союза садоводов состоялась встреча представителей Управления Росреестра по Ярославской области и филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области с председателями садоводческих некоммерческих товариществ, в отношении которых в 2025 и 2026 годах будут проводиться комплексные кадастровые работы за счет средств федерального бюджета.  

Специалисты Управления рассказали о том, что такое комплексные кадастровые работы (далее – ККР) и для чего они проводятся.

ККР выполняются одновременно в отношении всех земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории кадастрового квартала (территории садоводства). Они проводятся с целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) полных и точных сведений об объектах недвижимости.

В процессе проведения ККР осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков и объектов недвижимости, образование участков общего пользования и исправление реестровых ошибок. Результатом таких работ является подготовка карта-плана территории, которая содержит необходимые для внесения в ЕГРН сведения о таких объектах, расположенных в границах территории выполнения ККР.

Владимир Фомин, заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области, рассказал о том, в каком порядке проводятся ККР, извещаются правообладатели и готовятся итоговые документы, а также отметил плюсы выполнения таких работ по сравнению с проведением их в индивидуальном порядке. 

Преимуществами ККР для членов СНТ являются:

• экономия - проведение ККР федерального значения осуществляется за счет средств федерального бюджета и является бесплатным для правообладателей;  
• удобство - работы проводятся кадастровыми инженерами одновременно в отношении всех объектов недвижимости, согласованием местоположения границ занимается созданная при органе местного самоуправления согласительная комиссия, результаты ККР вносятся в ЕГРН на основании подготовленной карты-плана территории без необходимости подавать заявление каждым правообладателем;
• качество выполнения работ - ККР федерального значения проводятся кадастровыми инженерами ППК «Роскадастр»;    
• точность сведений об объектах недвижимости в ЕГРН и уменьшение количества земельных споров.

В завершение мероприятия специалисты Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области ответили на вопросы председателей СНТ.

«Проведение комплексных кадастровых работ за счет средств федерального бюджета позволяет правообладателям без лишних трат уточнить границы принадлежащих им объектов недвижимости, в результате чего в ЕГРН будут отражаться актуальные сведения. Это, в свою очередь, будет способствовать упорядочению земельно-имущественных отношений в СНТ», - подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева.

Председатель правления Ярославского областного союза садоводческих, огороднических некоммерческих объединений Александр Минькин отметил: «Прошедшая рабочая встреча была очень продуктивной и позволила совместно обсудить все нюансы проведения комплектных кадастровых работ. Председатели СНТ получили исчерпывающие ответы на все возникающие вопросы».