На совещании муниципалитетов Ассоциации «Согласие» рассмотрены лучшие практики работы в сфере земельно-имущественных отношений
В Добрянке под председательством начальника отдела регулирования земельных отношений и кадастра недвижимости управления земельных отношений Министерства по управления имуществом и земельным отношениям Пермского края Андрея Гордеева состоялось совещание представителей руководства муниципалитетов Ассоциации «Согласие», в котором приняли участие представители городов Пермь и Кунгур, Березовского, Кишертского, Октябрьского, Ординского, Пермского, Суксунского, Уинского, Добрянского, Кунгурского муниципальных районов, ЗАТО Звездный. В совещании приняли участие представители краевого Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты.
На встрече обсуждались вопросы эффективности работы органов местного самоуправления в сфере земельно-имущественных отношений, контроля за использованием земель, легализации объектов недвижимого имущества, постановки объектов на кадастровый учет и регистрацию прав на них, электронное взаимодействие органов власти, проведение комплексных кадастровых работ и обеспечение многодетных семей земельными участками.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Елена Чернявская подчеркнула важность эффективного взаимодействия и повышение активности проведения муниципального контроля, отметила лидеров в данной сфере на территории ассоциации - это город Пермь, Пермский муниципальный район, Октябрьский район, а также указала на аутсайдеров - ЗАТО Звездный, Березовский, Уинский и Суксунский районы.
Муниципальный земельный контроль (МЗК) является не только инструментом наведения порядка по использованию земель, но и источником пополнения местных бюджетов. В целом по краю, за 2018 год в Управление поступило 985 материалов МЗК, наложено штрафов на сумму 2 млн. 811 тыс. рублей.
На территории всех муниципальных образований ассоциации имеются не легализованные объекты недвижимости, а также земли, используемые с нарушением.
Внимание руководства муниципалитетов было обращено на обязанность исполнения федерального законодательства в части направления уведомлений в органы муниципального и государственного контроля о несоответствии параметров объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов установленным параметрам, о недопустимости их размещения на земельном участке, о выявленных фактах размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и (или) установленными ограничениями использования земельных участков. Рекомендовано оказывать помощь владельцам объектов недвижимости в легализации этих объектов, не допуская нарушения прав и интересов граждан и государства.
Главам муниципалитетов рекомендовано взять на особый контроль проведение мероприятий по регистрации прав на объекты социального назначения, а также объекты, потенциальным собственником которых являются органы местного самоуправления, учесть в работе положительную практику администрации города Перми в этом направлении.
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 164 865 ранее учтенных земельных участках, поставленных на государственный кадастровый учет до 01.03.2008 без прав. Росреестр начал масштабные работы по реализации части 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.
При обсуждении вопроса межведомственного электронного взаимодействия муниципалитетам напомнили о том, что органы местного самоуправления обязаны направлять в Росреестр заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав исключительно в электронном виде.
В целом для эффективной реализации мероприятий в сфере земельно-имущественных отношений, достижения показателей «дорожной карты» по упрощению процедур для бизнеса краевой Росреестр предлагает каждому муниципалитету разработать конкретный план мероприятий, итоги исполнения и необходимость корректировки обсуждать на созданных рабочих группах.
Другие новости
В апреле 2024 года Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учет 656 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на эт
Сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в экологической акции «Дерево – городу».
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.
В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».