В Свердловской области увеличился спрос на «машино-места»
Количество регистрационных действий в отношении «машино-мест» выросло и составило 2 687, что на 11,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года (9 месяцев 2019 г. – 2 407).
Напомним, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 315-ФЗ, купля-продажа машино-мест подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости.
«Машино-место» можно оформлять в личную собственность, а также - дарить, продавать, передавать по наследству и сдавать в аренду.
Необходимо различать понятия «машино-место» и «парковочное место».
«Машино-место» – предназначенная для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
«Парковка» (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка и самостоятельным объектом недвижимости не является.
Оформить в собственность разрешается место в подземных паркингах и отдельных автостоянках, даже площадку, границы которой обозначены обычной краской — главное, чтобы она была частью здания или сооружения, предназначенного для транспорта. Кадастровый инженер устанавливает нужные координаты, составляет технический план, после чего объект может быть поставлен на кадастровый учет и оформлен в собственность. Важная особенность оформления таких объектов - определение границ.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на «машино-место» может быть представлено заявителем в офисах МФЦ.
Законодательно установлены определенные требования к допустимым размерам. Минимальные размеры автостоянки - 5,3 Х 2,5 м, максимальные - 6,2 Х 3,6 м. В случае несоответствия этим параметрам регистратор Управления Росреестра по Свердловской области вправе отказаться его регистрировать.
Другие новости
В период с 5 по 11 декабря Управление Росреестра по Свердловской области успешно завершило обработку 4 315 заявлений на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.
Руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Цыганаш Игорь Николаевич от имени руководителя Росреестра Скуфинского Олега Александровича вручил почетную грамоту Росреестра:
5 декабря, в День юриста, состоялось расширенное заседание Совета Свердловского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России».
Сегодня как никогда важно поддержать героев, которые защищают безопасность и будущее нашей страны.
Управлением Росреестра по Свердловской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание учебного корпуса Специализированного учебно-научного центра, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, улица 100-лет
На площадке Управления Росреестра по Свердловской области состоялась торжественная церемония награждения.
В период с 28 ноября по 4 декабря Управление Росреестра по Свердловской области успешно завершило обработку 13 112 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Специалисты Управления Росреестра по Свердловской области побывали на экскурсии в первом в России Технохабе «Сбера», который расположен в Екатеринбурге.
Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.