Оценочную деятельность по новым правилам обсудили на I Межрегиональном форуме

В период с 7 по 8 ноября 2019 года в г. Екатеринбурге состоялся I Межрегиональный форум «Оценочная деятельность и ее влияние на инвестиционный климат регионов» в УрФО.

Цель проведения форума - повышение качества оказываемых услуг по оценочной деятельности на территории Свердловской области, а также формирование у участников рынка профессиональных компетенций по взаимодействию оценочного сообщества, органов государственной власти и ГБУ при определении  кадастровой стоимости объектов недвижимости, взаимодействие судебных экспертов и судейского сообщества, анализ заключений экспертов на предмет обоснованности и достоверности,  обсуждение методологических вопросов при оценке кадастровой стоимости объектов недвижимости и других видов оценки государственного имущества.

В рамках деловой программы форума были определены следующие ключевые темы для дискуссий: оценочная деятельность по новым правилам, формирование цивилизованного института государственной кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости, оценочная (стоимостная) судебная экспертиза для потребителей: взаимодействие с экспертами и анализ заключений экспертов, ценовое зонирование территорий как необходимое условие качественной массовой оценки, а также аналитический подход к исследованию рынка оценочных услуг.

К открытому диалогу по актуальным проблемам оценочной деятельности и судебной экспертизы были приглашены представители государственной власти, образовательных учреждений и учреждений, наделенных полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, оценщики и эксперты, практикующие юристы, судебные эксперты, корпоративные заказчики оценочных слуг, а также коллеги из смежных отраслей.

Работу форума приветственным словом открыли С.Б. Окулова - вице-президент Уральской торгово-промышленной палаты, председатель Регионального совета по оценочной деятельности по Свердловской области, Е.П. Николаева - Первый заместитель Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области и Т.Н. Янтюшева - заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области.

«На территории Свердловской области проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Для этих целей Управлением Росреестра по Свердловской области предоставлялся Реестр объектов недвижимости. В 2020 году запланировано проведение государственной кадастровой оценки расположенных на территории Свердловской области земельных участков. На сегодняшний день осуществляется сбор и обработка информации, необходимой для определения их кадастровой стоимости», - отметила Янтюшева Татьяна.

Дополнительно было отмечено, что при Управлении Росреестра по Свердловской области продолжает работу межведомственная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В рамках деятельности данной комиссии может быть оспорена кадастровая стоимость объектов недвижимости, которые не были оценены ГБУ.

Также Т.Н. Янтюшева сообщила, что Правительством РФ одобрен важный для граждан законопроект, который серьезно усовершенствует государственную кадастровую оценку недвижимости. Документ разработан при участии Росреестра.  Законопроектом, начиная с 2022 года, установлен единый цикл оценки и единая дата оценки - раз в четыре года. Кроме того, предложены изменения в механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, а также предусмотрен переход от приема заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ.

Свои доклады на форуме представили Каминский А. В. - президент Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», руководитель комиссий Общественного совета при Росреестре; Е.Н. Артюх - уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области; М.И. Карпова - заместитель председателя Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости торгово-промышленной палаты РФ.

По завершении двухдневной работы форума организаторы подвели итоги, поблагодарили участников и спикеров мероприятия за проявленный интерес и активное участие в дискуссиях. Гости и организаторы форума договорились о дальнейшем развитии взаимоотношений и сотрудничестве в части решения проблем развития оценочной деятельности и судебной стоимостной экспертизы.