Управление по Свердловской области с делает первые шаги навстречу электронной ипотеке
Управление Росреестра по Свердловской области с 4 сентября осуществляет выдачу электронных ипотечных закладных.
1 июля 2018 г. вступили в силу положения, установленные Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25.11.2017 N 328-ФЗ, которые внесли изменения в закон об ипотеке.
С указанного периода закладная в ипотечных сделках может оформляться как в документарной, так и в электронной форме.
Правила документарной закладной применяются и к электронной закладной, которая в свою очередь является бездокументарной ценной бумагой. Права по ней закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Электронная закладная подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий.
Депозитарий — профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или осуществляющий услуги по учёту перехода прав собственности на ценные бумаги.
Электронная закладная составляется посредством заполнения формы электронной закладной на едином портале государственных и муниципальных услуг или на официальном сайте Росреестра.
Законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено содержание как бумажной, так и электронной закладной. Однако электронная закладная помимо обязательных сведений должна содержать номер счета депо первоначального владельца электронной закладной наименование депозитария, в который электронная закладная передается на хранение, адрес его электронной почты, посредством которого орган регистрации прав осуществляет связь с указанным депозитарием, а также иную необходимую информацию, установленную действующим законодательством.
«Электронная закладная сэкономит клиентам банков время и силы при оформлении кредита, а в будущем позволит полностью перейти на оформление ипотеки в электронном формате», - отметила Ирина Семкина, заместитель руководителя Управления.
Справка: на сегодняшний день Управлением выдано 493 электронных закладных.
Другие новости
В период с 24 по 30 апреля Управление Росреестра по Свердловской области успешно завершило обработку 1 906 заявлений на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.
На днях сотрудники свердловского Росреестра приняли участие в турнире по боулингу. Соревнование прошло среди отделов в рамках популяризации здорового образа жизни и укрепления корпоративного духа!
Самый простой способ защиты от мошенников — подать заявление о запрете регистрации сделок без вашего личного участия. Сделать это можно:
С 17 по 23 апреля доля лиц, положительно оценивающих качество предоставления услуг Росреестра на территории Свердловской области, составила 100%.
Сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области приняли участие в Международной патриотической акции «Диктант Победы-2026».
На площадке Управления состоялась лекция «Сила в единстве: консолидация народа как ключевой фактор победы в Великой Отечественной войне».
Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Сегодня заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав как в электронном виде, так и в офисах МФЦ, независимо от места жительства, по экстерриториальному принципу.
В период с 10 по 16 апреля Управление Росреестра по Свердловской области успешно завершило обработку 13 209 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.