Приморский Росреестр информирует как внести в ЕГРН сведения о границах земельных участков
Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления и межевого плана. Межеванием занимаются кадастровые инженеры: специалист выезжает на место, проводит необходимые замеры и расчеты.
Если на участке есть забор, замеры проводят по нему. Если же ограждения нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. далее следует этап согласования границ с владельцами смежных участков.
В срок, оговоренный договором, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы. При этом он устанавливает границы строго на основании документальных свидетельств, а не по желанию собственника.
Специалисты Росреестра напоминают, что при уточнении границ потребуется согласовать их с соседями, а сроки этой процедуры зависят от конкретной ситуации.
Уточнение границ помогает исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Это важно, так как ошибочная площадь может привести к неверной кадастровой стоимости и, как следствие, к неправильному расчёту суммы земельного налога.
Действия правообладателей земельных участков, направленные на обеспечение внесения в ЕГРН сведений о границах земельных участков, урегулированы федеральным законодательством (Федеральный закон «О кадастровой деятельности», Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») и не являются новеллами законодательства.
«Росреестр напоминает о важности внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ земельных участков. Наличие в ЕГРН сведений о границах является юридической гарантией прав собственности и защищает от земельных споров. Современные кадастровые инженеры используют высокоточное оборудование, и процедура согласования с соседями стала гораздо проще и прозрачнее. Вы не просто ставите точку на карте, а получаете цифровой паспорт своего участка, который защищает ваши интересы», – комментирует и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Артем Мезенин.
Другие новости
Для чего необходим рейтинг?
Управление Росреестра по Приморскому краю подвело итоги по количеству регистрационных записей об ипотеке, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в период с января по июнь 2026 года.
Приморский Росреестр провел региональный семинар, посвященный муниципальному земельному контролю как инструменту капитализации территории Приморского края.
37 протоколов об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 3 и частью 3.1 статьи 14.13 КоАП РФ (за невыполнение правил, применяемых при процедурах банкротства), составлено Приморс
На минувшей неделе специалисты Приморского Росреестра поставили на государственный кадастровый учет четыре новых многоквартирных дома.
Начиная с 2014 года, в Российской Федерации формируется Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ.
На территории Приморского края продолжается инвентаризация геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов государственных сетей.