Государственная кадастровая оценка земельных участков в Белгородской области
Государственная кадастровая оценка (ГКО) – это совокупность процедур, направленных на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Под ГКО подпадают все объекты недвижимости, сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«По закону кадастровая оценка проводится раз в 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года (в случае принятия такого решения). Для сравнения – раньше решение о дате проведении кадастровой оценки каждый регион принимал самостоятельно, что часто приводило к нарушению установленной периодичности таких работ и к различному уровню налоговой нагрузки в разных субъектах по однотипным объектам недвижимости. Теперь же установлен единый цикл кадастровой оценки, что обеспечивает по всей стране актуальную кадастровую стоимость на единую дату по единой методологии, а значит – актуальную налоговую базу объектов недвижимости», – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова.
Отметим, что в соответствии с приказом министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 19.05.2025 № 198 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Белгородской области» в текущем году будет проведена ГКО земельных участков по состоянию на 1 января 2026 года, результаты которой будут введены в действие с 1 января 2027 года.
Напомним, что ГКО всех земельных участков на территории нашего региона проводит областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области».
Региональным Роскадастром сформирован и предоставлен перечень земельных участков, подлежащих ГКО, в министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области и ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области». В состав перечня включены более 934 тыс. земельных участков.
«Важно знать, что кадастровая стоимость объекта рассчитывается на основе характеристик, содержащихся в ЕГРН. Неполные или неактуальные данные о местоположении, площади, разрешенном использовании земельного участка влияют на результат оценки», – отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области Виктор Чуприянов.
Другие новости
21 мая текущего года в Управлении Росреестра по Белгородской области состоялось заседание Общественного совета под председательством президента Белгородской областной нотариальной палаты, нотариуса Белгородского нотари
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
В минувшие выходные коллеги из Белогорского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области присоединились к патриотическому мероприятию «Поезд «Победа».
В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» региональный Росреестр и филиал ППК «Роскадастр» по Белгородской области продолжают совместную работу по
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
С 1 сентября 2025 года вступило в законную силу постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных
В Управлении Росреестра по Белгородской области актуализировали рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих свою профессиональную деятельность на территории региона, по итогам их работы в I квартале 2026 года.
Управление Росреестра по Белгородской области информирует правообладателей земельных участков о возможности пройти самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Существует несколько видов мошеннических действий, связанных со сделками с недвижимым имуществом.