Разъяснения Росреестра по Москве о порядке внесения в ЕГРН сведений о перепланировке помещения в многоквартирном доме

По результатам анализа поступивших в 2025 году заявлений о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о перепланировке помещений в многоквартирных домах Управление Росреестра по Москве напоминает о порядке подачи таких обращений.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. На территории Москвы уполномоченным органом по согласованию данных работ является Мосжилинспекция.

После завершения переустройства или перепланировки заявитель (собственник помещения или уполномоченное им лицо) направляет в Мосжилинспекцию соответствующее уведомление. При этом в случае перепланировки к уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения.

Важно! Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме считаются завершенными со дня утверждения Акта приемочной комиссии.

«С целью исключения в дальнейшем случаев самостоятельного представления заявителями технических планов с заявлениями без направления их в Мосжилинспекцию или параллельно с таким направлением  напоминаем, что после утверждения Акта приемочной комиссии именно Мосжилинспекция уполномочена на  обращение в Управление Росреестра по Москве с заявлением о внесении соответствующих изменений в реестр недвижимости с приложением подготовленного заявителем техплана», — подчеркнула Евгения Соколова, начальник отдела  координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве.

Следовательно, представление заявителем документов о переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме самостоятельно до утверждения Акта приемочной комиссии и направления Мосжилинспекцией в Управление Росреестра по Москве соответствующего заявления является нецелесообразным.