Отсутствие зарегистрированных прав на недвижимость как основание признания её бесхозяйной
Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплены нормы, в соответствии с которыми органы местного самоуправления на территории Смоленской области проводят мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Действующим законодательством установлено, что в случае, если указанные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, то орган местного самоуправления представляет заявление о постановке такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
Также в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен, или же — если иное не установлено законами — от права собственности на которую собственник отказался.
В свою очередь это означает, что если документов, подтверждающих Ваше право, органы местного самоуправления не найдут, то такой объект недвижимости муниципалитет сможет оформить в муниципальную или государственную собственность и при возможности – перепродать на торгах, сдать в аренду и так далее.
«Управление рекомендует: если у Вас есть право на объект недвижимости, но оно не зарегистрировано – обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте своё право собственности на такой объект недвижимости», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Артем Костин.
Другие новости
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о подготовленных методических рекомендациях в рамках реализации «Дачной амнистии 2.0».
Управление Росреестра по Смоленской области предупреждает смолян о новом виде мошеннических действий в отношении владельцев загородных участков.
Для сотрудников Управления Росреестра по Смоленcкой области представители ПАО «Сбербанк» провели семинар на тему: «Повышение уровня финансовой грамотности, противодействие преступлениям, совершаемым с применением метод
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Смоленской области возобновлены мероприятия по обследованию геодезических пунктов, приостановленные на зимний период.
В соответствии ст.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2026 № 56 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» внесены изменения в Положение о лицензировании геодезической и картогр
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о проведении в 2027 году государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений,
Руководитель Управления Артем Костин подвел итоги работы Управления за прошедший год, а также рассказал о задачах и планах на 2026 год.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законодательством прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие
С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.