Росреестр Ленобласти напомнил порядок государственной регистрации права собственности на квартиру по ДДУ
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает участникам долевого строительства о порядке регистрации прав на приобретенное недвижимое имущество.
Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), возникает с момента государственной регистрации.
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Теперь застройщики обязаны самостоятельно подавать заявления о регистрации прав собственности дольщиков на построенные помещения.
Однако, после передачи застройщиком объекта долевого строительства по акту приема-передачи участнику долевого строительства, владелец также имеет право самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права собственности.
Заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы: акт приема-передачи и документ об оплате государственной пошлины можно представить в орган регистрации прав либо самостоятельно (или через представителя по доверенности) в МФЦ, либо по согласованию с застройщиком, подать документы в электронной форме, в частности посредством официального сайта Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Законом не установлены сроки для собственников на проведение процедуры регистрации, однако отсутствие регистрации права собственности существенно ограничивает возможности владельца:
- невозможно зарегистрироваться по месту жительства;
- нельзя продавать, дарить или завещать квартиру;
- возникают проблемы при получении ипотеки;
- невозможно застраховать недвижимость;
- затрудняется защита прав в суде.
Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует не откладывать процедуру регистрации права собственности во избежание правовых проблем в будущем.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать, как привести документы на недвижимость в порядок. Ранее мы разобрали упрощенный порядок перевода жилых помещений в дома блокированной застройки.
Сервис «Земля для стройки», интегрированный в Публичную кадастровую карту, продолжает набирать популярность среди жителей и застройщиков региона.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги деятельности за апрель и период январь-апрель 2026 года. Согласно статистике ведомства, спрос на новое жилье и ипотечные кредиты продолжает расти.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о том, что в апреле 2026 года на кадастровый учет поставлено 1 401 дом на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участ
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги учетно-регистрационных действий на вторичном рынке за апрель 2026 года.
Все больше жителей региона хотят привести документы на свою недвижимость в порядок.
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о разработке Росреестром законопроекта, направленного на упрощение порядка регистрации прав на недвижимое имущество общего пользования в садоводческих и огороднич
В связи с высокой социальной значимостью программы догазификации и поступающими обращениями от собственников домовладений Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило разъяснительную памятку и обращает вн
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Ленинградской области продолжаются Комплексные кадастровые работы (ККР), финансируемые из федерального бюджета.
По данным Росстата, по итогам января-марта 2026 года Ленинградская область заняла второе место среди всех субъектов Российской Федерации по вводу индивидуального жилого строительства (ИЖС) населением.