Росреестр Ленобласти информирует владельцев земельных участков о новых требованиях к их использованию

С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения, определяющие критерии надлежащего использования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных территорий Ленинградской области.

Согласно новым правилам, земельные участки не должны:

• Захламляться отходами более чем на 50% площади в течение года;
• Зарастать сорными растениями выше 1 метра, а также нежелательными деревьями и кустарниками;
• Оставаться без построек в течение 5 лет, если предназначены для строительства.

Для участков под индивидуальное жилищное строительство установлен особый срок - 7 лет на возведение и оформление жилого дома.

Владельцы участков обязаны поддерживать построенные объекты в надлежащем состоянии, не допуская разрушения конструкций, повреждения кровли и оконных блоков.

Срок освоения земельных участков составляет 3 года.

С 1 марта 2025 года на всех собственников возложена обязанность использовать участки в соответствии с их целевым назначением, независимо от времени приобретения права собственности.

Для приведения участков в надлежащее состояние владельцы могут выбрать одно или несколько из следующих мероприятий:

• Очистка территории от растительности и посторонних предметов;
• Проведение работ по осушению или увлажнению участка;
• Рекультивация земель;
• Грунтовые работы, включая уплотнение, планировку, перемещение грунта и сохранение плодородного слоя.

«Эффективное использование земельных ресурсов – ключевой фактор развития Ленинградской области. Ввод новых требований направлен на то, чтобы каждый участок использовался рационально и в соответствии с его назначением. Мы призываем всех владельцев своевременно привести свои территории в порядок. Особое внимание уделено участкам под строительство – теперь у собственников есть четкие сроки и критерии, которым необходимо соответствовать. Это позволит не только оптимизировать использование земель, но и создать благоприятные условия для развития территорий региона», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.