Верификация данных: Росреестр и Ленобласть работают над повышением качества данных ЕГРН

В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» совместная работа органов местного самоуправления и Управления Росреестра по Ленинградской области привела к значительному повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

За два года количество ранее учтенных объектов без зарегистрированных прав сократилось с 444 049 (данные на 1 января 2023 г.) до 72 247 (на 1 января 2025 г.).

• Органы местного самоуправления выявили более 16 000 правообладателей таких объектов;
• Благодаря информационным кампаниям и разъяснениям специалистов, более 24 500 граждан самостоятельно обратились за регистрацией прав.

Специалисты регионального Управления Росреестра при содействии органов местного самоуправления провели масштабную работу по верификации сведений в ЕГРН:

• Удалили около 200 000 «дублирующих» записей;
• Исключили из ЕГРН сведения о 65 000 объектах, которые фактически прекратили свое существование.

«Мы продолжаем эту важную работу, – подчеркивает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Екатерина Викторова. – Настоятельно рекомендуем всем правообладателям не откладывать регистрацию прав на принадлежащие Вам объекты недвижимости. Государственная регистрация права, это не просто формальность – это надежный гарант ваших имущественных прав».

Что дает правообладателям наличие зарегистрированных прав:

• Ваши права как собственника будут надежно защищены;
• Ваша недвижимость будет корректно отображаться в личном кабинете Госуслуг;
• Органы местного самоуправления смогут идентифицировать вас как собственника и вы сможете получать все положенные социальные услуги.

Также стоит отметить, что при совершении любой сделки с земельным участком, с 1 марта требуется наличие границ, а провести межевание без зарегистрированных прав будет невозможно.

Напомним: Ранее учтенные объекты недвижимости — это такие объекты, которые были учтены уполномоченными органами до передачи таких полномочий Росреестру по старым правилам.

Есть три вида таких объектов:

• Земельные участки, поставленные на государственный учет до 1 марта 2008 года;
• Объекты капитального строительства, поставленные на учет до 01 января 2013 года;
• Все объекты, про которые вообще нет данных в ЕГРН.

Чтобы зарегистрировать права на такой объект сейчас, нужно:

Обратиться в МФЦ или подать заявление на сайте Росреестра.

В случае, если объект учтен в ЕГРН, к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право на объект (например, старый договор, Свидетельство о праве собственности и т.п.).

А если объекта до сих пор нет в ЕГРН, то дополнительно подается заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте одновременно с технической документацией на объект.