Росреестр Ленобласти напомнил о запрете на микродоли
С 1 сентября 2022 года в России действуют новые правила по выделению долей в жилых помещениях. Теперь запрещено выделять долю, если её размер составляет менее 6 квадратных метров.
Когда нельзя выделить микродолю?
Если после сделки с недвижимостью размер доли окажется менее 6 кв. м, такая сделка будет считаться недействительной. Это касается
- купли-продажи;
- дарения;
- других сделок с долями.
Есть ли исключения?
Да, закон допускает существование микродолей в следующих случаях:
- если доля получена в наследство;
- при приватизации жилья;
- после использования материнского капитала;
- если микродоля была оформлена до введения запрета.
«Эти изменения направлены на защиту прав собственников и предотвращение появления так называемых «проблемного» жилья с микродолями. Теперь все сделки с долями должны соответствовать установленным требованиям», - отмечает начальник Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области Оксана Чернышова.
Что важно помнить?
При планировании сделок с долевой собственностью обязательно учитывайте новый минимальный размер доли. Это поможет избежать проблем с регистрацией прав и сохранить ваши интересы как собственника.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области успешно завершило процедуру государственного кадастрового учета 22 многоквартирных домов, расположенных в различных районах региона с начала 2025 года.
Многие владельцы недвижимости задаются вопросом: возможно ли продать только дом, оставив земельный участок себе, или наоборот? Давайте разберемся в этом вопросе.
В преддверии Дня работников геодезии и картографии, которое отмечается каждое второе воскресенье марта, Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило специальный материал об одной из важнейших функций геод
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о результатах работы по постановке на кадастровый учет индивидуальных жилых домов за февраль 2025 года.
С 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков представил на заседании Совета представительных органов муниципальных образований при Законодательном собрании региона доклад о
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о начале комплексных кадастровых работ федерального значения на территории Ленинградской области.
В торжественной обстановке начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга Андрей Лях выразил признательность Управлению Росреестра по Ленинградской области за активное с
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рубрику “Жилищные советы”, чтобы помочь вам разобраться в сложных вопросах, связанных с недвижимостью.