Как не нарушить закон при размещении контейнерных АЗС?
Популярность контейнерных АЗС растет: стоимость и сроки их создания существенно меньше по сравнению с традиционными. Владельцы таких заправок устанавливают их в местах, наиболее удобных для своего бизнеса. Как правило, рядом с оживленными трассами.
«Однако просто поставить контейнерную АЗС в любом понравившемся месте нельзя, – предупреждает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Лариса Овсянникова. – Либо у владельца АЗС должно быть оформлено право собственности или аренды на эту землю. Либо он должен иметь разрешение органа власти на размещение АЗС на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута. Использование участка в отсутствие правовых оснований является нарушением земельного законодательства и влечет административную ответственность в виде предупреждения или штрафа».
Также недопустимо размещать АЗС на землях, вид разрешенного использования которых для этого не предназначен. Например, нельзя поставить заправку на участке частного домовладения с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Такие действия будут квалифицироваться как использование участка не по целевому назначению.
Росреестр Кузбасса рекомендует предпринимателям размещать контейнерные АЗС с учетом требований земельного законодательства.
Другие новости
Пока одни предприниматели платят налоги, другие открывают «серый» бизнес в частном доме на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Вовлечение недвижимости в экономический оборот – это выявление и регистрация объектов, которые ранее не были учтены или были зарегистрированы с ошибками.
Росреестр Кузбасса совместно с органами местного самоуправления продолжает работу по снижению количества объектов недвижимости без прав.
С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Кузбассе включили 61 участок и территории общей площадью 89,23 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
16 апреля заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Светлана Базарнова приняла участие в совещании председателей садоводческих некоммерчес
Земельный участок без установленных границ юридически не может участвовать в гражданских правоотношениях.
В 2026 году специалисты Росреестра Кузбасса запланировали обследование 301 пункта государственных геодезических и нивелирных сетей.
Внесение последнего платежа по ипотеке не означает, что квартирой или домом уже можно свободно распоряжаться.
Росреестр Кузбасса зафиксировал рост числа сделок купли-продажи на вторичном рынке недвижимости.