Комплексные кадастровые работы станут еще более эффективными

29 октября вступил в силу разработанный при участии Росреестра Федеральный закон от 29.10.2024 № 371-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (отдельные его положения вступят в силу с 1 января 2025 года), который направлен на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ (ККР).

Законом разделены ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения. При этом в соответствии с законом проведение ККР федерального значения возлагается на ППК «Роскадастр». У компании есть филиалы во всех субъектах нашей страны, что позволит проводить ККР на всей ее территории единовременно по единой технологии и оперативно перераспределять ресурсы при наличии больших объемов работ в отдельных регионах. Кроме того, Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов.

Вместе с тем ККР местного и регионального значения по-прежнему будут проводиться путем осуществления государственных закупок в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», как и было раньше.

Также законом уточнен порядок информирования правообладателей объектов недвижимости о начале выполнения ККР федерального значения и скорректирован порядок согласования местоположения границ земельных участков при выполнении ККР.

Помимо этого, теперь в срок не более десяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений и (или) осуществления государственного кадастрового учета на основании карты-плана территории, подготовленной в результате выполнения ККР федерального значения, орган регистрации прав направляет правообладателям объектов недвижимого имущества уведомление о внесении (невнесении) в ЕГРН сведений об изменении характеристик недвижимости.

«Положения закона позволят провести массовую «инвентаризацию» недвижимого имущества во всех регионах России, будут способствовать уменьшению количества объектов недвижимого имущества без точных границ и сокращению числа реестровых ошибок», – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова.