Уничтожил геодезический пункт - снизил точность проведения межевания

Геодезический пункт - это элемент геодезической сети, которая служит геодезической основой для осуществления геодезических, картографических и кадастровых работ. Геодезические сети – это система геодезических пунктов, закрепленных на местности специальными устройствами и сооружениями – железными центрами и наружными знаками.

Государственная геодезическая сеть (ГГС) на территории Вологодской области позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на территорию региона единую государственную систему координат и высот, выполнить картографирование территории и обеспечить решение многих инженерно-технических и научных задач.

На территории Вологодской области расположено 2289 пунктов ГГС, сведения об охранных зонах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В целях сохранения геодезической сети сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области на регулярной основе проводят работу по её обследованию и инвентаризации.

Ирина Крехалева, ведущий кадастровый инженер «Воздушная геодезия» отмечает: «Все геодезические пункты расположены на определенном расстоянии друг от друга, и чем их больше и чем они ближе, тем точнее будут геодезические измерения. Если пунктов немного, и они находятся далеко друг от друга либо повреждены, это приводит к снижению точности геодезических измерений и способствует появлению реестровых ошибок: например, в координатах поворотных точек границ объектов недвижимости или площади объекта. В свою очередь неточное определение координат способствует пересечению границ земельных участков, недостоверному межеванию, и в итоге провоцирует возникновение судебных споров между соседями. Кроме того, чем меньше геодезических пунктов, тем дороже будут стоить кадастровые работы. Таким образом, сохранение пунктов ГГС важнейшая задача как для кадастровых инженеров, так и для граждан».

Поскольку пункты ГГС могут встретиться на любом земельном участке, собственники земельных участков, на которых расположены такие знаки обязаны их сохранять. Несоблюдение вышеуказанных требований влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.2 КоАП РФ.

Как правило, повреждение или уничтожение пунктов ГГС происходит по неосведомленности владельцев земельных участков, на которых располагаются геодезические пункты, работников служб, производящих разные работы: например, при проведении сельскохозяйственных, ремонтных, строительных работ, разработке карьеров и т.д.

«Нередко геодезические знаки уничтожаются в городах, городских поселениях на стенах зданий, водонапорных башен, подвалах: наружные знаки (металлические пирамиды) срезают и сдают в металлолом. Пункты, расположенные на стенах, утрачиваются при реконструкции зданий, их сносе, разрушении, осуществлении фасадных работ. Часто их просто выламывают из стен зданий. Для восстановления пунктов ГГС требуется существенные временные и денежные затраты», - комментирует Наталья Богомолова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области.

Чтобы не стать виновником повреждения геодезического знака необходимо располагать информацией: имеется ли на участке пункт ГГС. Сделать это можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/) либо заказать выписку из ЕГРН.