Как оформить право коллективной совместной собственности СНТ?
Для начала разберем понятие коллективной совместной собственности. В соответствии с федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения СНТ признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.
То есть субъектами права собственности на земли общего пользования в границах садового некоммерческого товарищества (СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) являются граждане – члены этого товарищества, в собственности которых есть земельные участки.
Государственная регистрация прав на такой земельный участок за СНТ/ОНТ, как за юридическим лицом, не предусмотрена, поскольку право общей долевой собственности членов товарищества признается в силу закона и не может принадлежать на единоличном праве товариществу, как юридическому лицу.
Для оформления доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего назначения собственник садового или огородного участка СНТ может обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ, приложив документ, подтверждающий возникновение права общей долевой собственности на земельный участок общего назначения.
Размер государственной пошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности зависит от категории земельного участка. Так, например, за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель населенных пунктов пошлина составит 200 руб., за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей (подпункт 26 пункта 1 статьи 333.33 НК).
Другие новости
На онлайн-конференции, которая прошла на площадке компании «Базис», заместитель руководителя Управления Росреестра Евгений Санин и начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связ
Сегодня сотрудники Приморского Росреестра приняли участие в просветительском мероприятии в рамках проекта «Знание. Государство».
На очередном заседании коллегии Управления Росреестра по Приморскому краю совместно с сотрудниками филиала ППК «Роскадастр» по Приморскому краю рассмотрели актуальные вопросы взаимодействия по основным направлениям дея
Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах административно-территориальных образований ведется совместно с Правительством Приморского края, органами местного самоупр
В Управление Приморского Росреестра за 8 месяцев 2024 года поступило 10 147 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Это почти половина всех заявок на Дальнем Востоке (23 812 заявлений).
С 3 по 8 сентября в рамках мероприятий ВЭФ-2024 на набережные бухты Аякс традиционно работала выставка «Улица Дальнего Востока», где в оригинальных павильонах дальневосточные регионы представили свои достижения и проекты в разных сферах.
Действующий пункт государственной геодезической сети (ГГС) установили МИИГАиК и ДВФУ на университетской набережной бухты Аякс. Данный проект был задуман Приморском Росреестром с нашими партнерами из ДВФУ.
Команда Приморского Росреестра встретила гостей форума на выставке «Улица Дальнего Востока».
Накануне 1 сентября для детей сотрудников Приморского Росреестра, которые впервые идут в школу, был проведен флэш-моб «Скоро в школу».
В честь 25-летия государственной кадастровой оценки в столице Дальневосточного федерального округа городе Владивостоке состоялся межрегиональный семинар-совещание по вопросам имущественных и земельных отношений.