Справедливая кадастровая оценка - честные отношения между владельцами недвижимости, государством и бизнесом
Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков. По всей стране, в том числе и Ленинградской области, проводится единый цикл государственной кадастровой оценки, которая находит широкое применение в различных сферах, включая гражданское оборот, государственное управление и правоприменительную практику. Об этом нам рассказал руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области, Игорь Шеляков.
Сегодня мы хотим поговорить о роли адекватной кадастровой оценки в нашем регионе. Как отмечает Игорь Шеляков: «Справедливая кадастровая оценка - это не просто формальность, которую нужно выполнить. Это ключевой инструмент для обеспечения честных отношений между владельцами недвижимости, государством и бизнесом. Она позволяет стандартизировать и объективно определить стоимость объектов, что способствует развитию рынка недвижимости и обеспечению защиты прав собственников».
Именно поэтому Ленинградская область стремится к тому, чтобы кадастровая оценка стала максимально объективной и надежной. С этой целью были приняты законодательные акты, регламентирующие процесс кадастровой оценки, а также созданы специальные экспертные комиссии, состоящие из профессионалов своего дела.
Одной из главных сфер применения кадастровой оценки в Ленинградской области является регулирование рынка недвижимости. Благодаря кадастровой оценке, стороны сделок могут получить объективную информацию о стоимости объектов недвижимости, что способствует снижению рисков при покупке, продаже или аренде недвижимости. Это особенно важно для обеспечения прозрачности и стабильности рынка недвижимости в регионе.
Также кадастровая оценка применяется в сфере налогообложения. Она является основой для возможного налогообложения недвижимости и земельных участков в Ленинградской области. Использование кадастровых данных позволяет определить объективную стоимость объектов недвижимости, что способствует справедливому распределению налогового бремени и предотвращает возможные злоупотребления.
Важной сферой применения кадастровой оценки является государственное управление. Кадастровая оценка позволяет осуществлять эффективный контроль за заготовкой и расходованием земельных ресурсов в Ленинградской области. Она служит основой для разработки градостроительных планов, расстановки приоритетов в использовании территории и гармонизации интересов разных субъектов.
В заключение Игорь Шеляков отмечает, что: «Справедливая кадастровая оценка - это гарант развития инвестиционной привлекательности нашей области и повышения интереса к ней, как территории для бизнеса. Мы видим в ней не только средство контроля, но и возможность создания благоприятного инвестиционного климата».
Другие новости
В ходе проведения горячих линий специалисты областного Росреестра отвечают на разнообразные вопросы, касающиеся сферы регистрации, кадастрового учёта, землеустройства, земельного надзора и пр.
С начала текущего года в Ленинградской области продолжает активно развиваться индивидуальное жилищное строительство и возведение жилых домов на садовых участках.
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать о самых распространенных зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
Если вы когда-либо искали земельный участок для себя или для других целей, вы, вероятно, сталкивались с понятием генеральный план и правила землепользования и застройки, или ПЗЗ.
В первом квартале 2023 года Управлением Росреестра по Ленинградской области на государственный кадастровый учет было поставлено 44 многоквартирных дома. Общее количество, поставленных на ГКУ квартир составило 8737.
Управление Росреестра по Ленинградской области и Управление по развитию садоводства и огородничества по Санкт-Петербургу провели рабочую встречу, главной темой обсуждения на которой стало постановка на кадастровый учёт
Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.
В связи с большим количеством обращений в адрес Управления Росреестра по Ленинградской области по вопросу регистрации договора уступки объектов незавершенного строительства, где застройщик признан арбитражным судом бан
В марте 2024 года Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 2 148 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках общей площадью 290 037 кв.м.
В Ленинградской области активно развивается жилищное строительство, поэтому поиск подходящего земельного участка как для постройки индивидуального жилого дома, так и многоквартирного становится серьёзной задачей для гр