Как зарегистрировать права по брачному договору
По семейному законодательству имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью.
Супруги вправе установить режим долевой или личной собственности на все или отдельное имущество, которое уже имеется или будет приобретено в будущем. Для этого до заключения или в период брака необходимо обратиться к нотариусу и оформить брачный договор.
Если недвижимость приобретена в период брака, и брачным договором установлен режим личной собственности одного из супругов, такому супругу следует подать заявление о государственной регистрации права собственности, приложив подлинник брачного договора и уплатив государственную пошлину в размере 2000 рублей или 350 рублей (за земельный участок сельскохозяйственного назначения или предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного/жилищного строительства).
При установлении общей долевой собственности на недвижимость с заявлением о регистрации прав следует обратиться обоим супругам, уплатив государственную пошлину пополам.
Если супруги решили передать в совместную собственность личное имущество одного из них, то заявление о регистрации права общей совместной собственности могут подать оба или один из супругов. В последнем случае в заявлении о регистрации права общей совместной собственности необходимо указать сведения (паспортные данные, СНИЛС) обоих супругов. Государственная пошлина уплачивается супругами пополам, а при подаче заявления одним из них – таким супругом полностью.
В аналогичном порядке регистрируется совместная собственность, если имущество приобретено в период брака, но было оформлено в ЕГРН на одного из супругов (титульного собственника).
Подать документы для регистрации прав на бумажном носителе можно в любом многофункциональном центре. По желанию сторон сделки нотариус, удостоверивший брачный договор, направит документы на регистрацию в электронном виде.
После регистрации правообладателю будет выдана выписка из ЕГРН на бумаге или в электронном виде соответственно.
Другие новости
Консультирование является одним из видов профилактических мероприятий, которые проводятся при осуществлении государственного земельного надзора специалистами Управления Росреестра по Новосибирской области (далее – Упра
Завершается передача в органы местного самоуправления Новосибирской области оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от
Новосибирским Росреестром совместно с органами местного самоуправления продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений об аварийном жилье.
В 2024 году к шести лицензиатам, получившим лицензию на выполнение геодезических и картографических работ в 2023 году, проведены профилактические визиты.
28 ноября 2024 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
- г. Новосибирск, МФЦ «Зыряновский», ул. Зыряновская, 63
Первое заседание шестого состава общественного совета при новосибирском Росреестре состоится 28 ноября.
Новосибирский Росреестр напоминает, что кадастровые инженеры как профессиональные участники рынка недвижимости вправе в электронном виде без доверенности подавать документы от имени своих клиентов.
В преддверии Всероссийского Дня правовой помощи детям в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних.
Выбор грамотного и квалифицированного специалиста – залог качества проведения кадастровых работ и подготовки достоверных технических документов.
19 ноября в рамках фестиваля «NAUKA 0+» в Государственной публичной научно-технической библиотеке прошло профориентационное событие «Как создаются карты: из прошлого в будущее» для учащихся новосибирских школ.