Как зарегистрировать права по брачному договору
По семейному законодательству имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью.
Супруги вправе установить режим долевой или личной собственности на все или отдельное имущество, которое уже имеется или будет приобретено в будущем. Для этого до заключения или в период брака необходимо обратиться к нотариусу и оформить брачный договор.
Если недвижимость приобретена в период брака, и брачным договором установлен режим личной собственности одного из супругов, такому супругу следует подать заявление о государственной регистрации права собственности, приложив подлинник брачного договора и уплатив государственную пошлину в размере 2000 рублей или 350 рублей (за земельный участок сельскохозяйственного назначения или предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного/жилищного строительства).
При установлении общей долевой собственности на недвижимость с заявлением о регистрации прав следует обратиться обоим супругам, уплатив государственную пошлину пополам.
Если супруги решили передать в совместную собственность личное имущество одного из них, то заявление о регистрации права общей совместной собственности могут подать оба или один из супругов. В последнем случае в заявлении о регистрации права общей совместной собственности необходимо указать сведения (паспортные данные, СНИЛС) обоих супругов. Государственная пошлина уплачивается супругами пополам, а при подаче заявления одним из них – таким супругом полностью.
В аналогичном порядке регистрируется совместная собственность, если имущество приобретено в период брака, но было оформлено в ЕГРН на одного из супругов (титульного собственника).
Подать документы для регистрации прав на бумажном носителе можно в любом многофункциональном центре. По желанию сторон сделки нотариус, удостоверивший брачный договор, направит документы на регистрацию в электронном виде.
После регистрации правообладателю будет выдана выписка из ЕГРН на бумаге или в электронном виде соответственно.
Другие новости
В офисах центра «Мои документы» (МФЦ) предоставляются услуги, которые помогают гражданам обезопасить свое недвижимое имущество от мошеннических действий.
В январе 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границе особо охраняемой природной территории местного значения «Городской парк «Бердская коса» города Бердска.
19 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В 2025 году жители региона направили в Управление Росреестра по Новосибирской области 6831 сообщение.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основным документом, который подтверждает право собственности и содержит сведения об объекте, возможных ограничениях и обременениях, а также информацию о собственнике.
Услуги Росреестра по объектам недвижимости, расположенным на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, по экстерриториальному принципу можно получить в филиале МФЦ «Зыряновс
За оформлением недвижимости в электронном виде в Новосибирской области обращается более 65 % заявителей.
12 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В 2025 году новосибирским Роскадастром обработано более 2,2 тыс. запросов на предоставление материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).