Защита своих прав на недвижимое имущество - защита своей недвижимости
У владельцев недвижимости есть способы защиты своих прав, которые позволят обезопасить себя от незаконных сделок с имуществом.
Так, собственник может подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, в результате чего в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Данная запись позволит исключить случаи использования возможных мошеннических схем.
В соответствии с Законом № 218-ФЗ* при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости (его законного представителя) такого заявления в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав вносится запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
На территории Калининградской области такое заявление можно подать в удобном для Вас офисе ГКУ КО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
Обращаем внимание, что государственная пошлина за внесение в ЕГРН записи о заявлении о невозможности государственной регистрации НЕ ВЗИМАЕТСЯ.
Наличие записи о невозможности регистрации, содержащейся в ЕГРН, является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.
Запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Законом № 229-ФЗ** и иных случаях, установленных федеральными законами.
*Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ
**Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ
Другие новости
Многие люди в России владеют садовыми домами и дачами, и иногда возникает желание оформить их как место для постоянного проживания с возможностью регистрации (прописки), а также получить возможность принять участие в с
20.11.2024 исполняющий обязанности руководителя Кузнецов М.А. и заместитель руководителя Шестаков А.С.
Напомним, что комплексные кадастровые работы проводились в следующих кадастровых кварталах города Гусева: 39:04:010127, 39:04:010205, 39:04:010210, 39:04:010211, 39:04:010213, 39:04:010214, 39:04:010225.
Законодательной нормы, согласно которой необходимо уведомлять Росреестр о смене паспортных данных для граждан Российской Федерации, нет. Но если собственнику будет необходимо получить различные выписки по своему объект
Ранее возникшими правами на объекты недвижимого имущества признаются права, которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущест
При государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, а также при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвиж
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление) информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за 10 месяцев 20
Форум контрольных органов – центральное и знаковое событие в сфере контрольной (надзорной) деятельности. Пятый юбилейный Форум собрал больше тысячи участников со всей России.
12 ноября 2024 г.
c 10:00 - 12:00
Тел.: 8(4012) 59-65-77
29.10.2024 в Калининграде во дворце спорта «Янтарный» открылась Ⅷ специализированная выставка «PRO Образование», на которой представлены возможности 47 образовательных организаций в сотрудничестве с предприятиями регио