Росреестр Марий Эл предотвращает споры владельцев смежных земель

Наступила «глубокая» осень, окончились работы по сбору урожая на садовых участках. Кому-то осталось навести на них порядок, чтобы весной следующего года вновь приступить к посевной деятельности. Однако с окончанием весенне-осенних работ на участках не закончились споры владельцев смежных участков, которые возникают по причине разногласий местоположения границы между участками. Чтобы избежать подобных споров Управление Росреестра по Республике Марий Эл провело с правлениями садоводческих товариществ, а так же с садоводами республики, ряд встреч на тему использования земельных участков, установления их границ, недопущения нарушений земельного законодательства с непосредственным выездом в товарищества республики.

Государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления побывали в СНТ «Буривестник», «Вишенка», «Фиалка» Медведевского района, в СНТ «40 лет Октября» г.Козьмодемъянска, «Черемушски» г.Волжска и других товариществах республики.

На встречах с правлениями решались вопросы, связанные с использованием территорий, находящихся в пользовании юридического лица, определением пределов участков садоводов, например, как члену садоводческого товарищества уточнить границы своего владения.

Садоводов же интересовала возможность использовать земли товарищества (проезды, дороги и т.д.) путем посадки на них кустарниковой и иной растительности, каким образом разрешить спорную ситуацию с соседом по общей границе.

Начальник отдела государственного земельного надзора Росреестра Марий Эл Юрий Касьянов в ходе встреч рассказал гражданам в каких случаях уточняются границы земельного участка, для чего необходимо уточнение местоположения границ, каким образом можно установить (восстановить) границы земельного участка по инициативе правообладателя.

«Если сведения о земельном участке имеются в Едином государственном реестре недвижимости, его поворотные (характерные) точки определены с помощью геодезического оборудования, т.е. имеются их координаты, но на местности определить их визуально не представляется возможным – местоположение утеряно, то рекомендуется провести геодезические работы по их восстановлению», - подчеркнул начальник отдела государственного земельного надзора Росреестра Марий Эл Юрий Касьянов.

Проведение работ по установлению (восстановлению) границ участка позволит его правообладателю знать точную площадь используемой земли, решить спор с соседом по местоположению межи. Кроме того, зная площадь сада можно рассчитать ежегодную плату в казну садоводческого товарищества, а значит избежать излишних финансовых затрат.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ участков способствует защите прав граждан, позволяет избежать земельных споров и, как следствие, судебных издержек.