Точные границы земельного участка – залог уверенности своих прав на землю
По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), 50% земельных участков, расположенных на территории Вологодской области, не имеют точных границ.
Границей земельного участка именуется линия, определяющая пределы земельного участка. Устанавливается на местности (в натуре) и фиксируется в документах установленной формы (планы, чертежи границ).
На сегодняшний день законодательство не обязует собственников земли устанавливать точные границы своих земельных участков - процедура носит добровольный и заявительный характер.
Руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин отмечает: «Несмотря на то, что закон не обязывает правообладателя проводить межевание, установить границы участка имеет свой смысл. Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями по границам участков, повысить его рыночную стоимость, поскольку участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке дороже, чем участки без них. И конечно же такие участки можно будет беспрепятственно продать, подарить, завещать, разделить».
Заместитель Губернатора области, полномочный представитель Губернатора области и Правительства области в Законодательном Собрании области Сергей Сорокин подчеркнул: «Межевание земельного участка - это возможность юридически закрепить его точные границы. Установление четких границ земельного участка поможет правообладателям быть уверенными в своих правах на землю при возникновении споров».
Узнать, установлены ли границы земельного участка поможет выписка из ЕГРН, которую можно заказать в офисе многофункционального центра, на портале Госуслуг или на сайте Росреестра. При отсутствии проведения межевания в выписке в разделе «Особые отметки» будет содержаться запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства».
Получить информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно и с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».
Другие новости
Значительная часть вологжан до сих пор не оформила свои права на объекты недвижимости, полученные или построенные до 1998 года. Такие объекты называются «ранее учтенными».
27 марта 2026 года Управление Росреестра по Вологодской области проведет очередную горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора и профилактики нарушений земельного законодат
С наступлением весны Управление Росреестра по Вологодской области информирует жителей региона об изменениях в земельном законодательстве, касающихся обязанностей собственников по освоению земельных участков.
25 марта 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по всем вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В целях повышения доступности государственных услуг и оперативного информирования вологжан Управление Росреестра по Вологодской области объявляет о запуске своего официального канала в национальном мессенджере «MAX».