Росреестр призывает правообладателей проверить характеристики объектов недвижимости
В 2023 году во всех субъектах РФ проводится государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости.
С предварительными результатами кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2023 года, можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Деятельность» — «Кадастровая оценка» — «Фонд данных государственной кадастровой оценки» или на сайте Бюджетного учреждения http://cgko66.ru в разделе «Кадастровая оценка» – «Оценка 2023» – «Проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки».
Результаты оценки будут использоваться для исчисления налога на имущество и иных целей, предусмотренных законодательством, с 1 января 2024 года
Если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной, значит при расчете кадастровой стоимости была допущена ошибка.
Первый случай – оценщик неправильно учел условия, которые влияют на стоимость объекта недвижимости. Например, кадастровая стоимость нежилого помещения рассчитана без учета сведений о его фактическом использовании: паркинг или гаражный бокс.
В данном случае ошибка в расчетах кадастровой стоимости может быть исправлена без внесения изменений в сведения кадастра недвижимости.
Второй случай – когда материал стен дома в сведениях кадастра недвижимости «каменные», а по факту – «деревянные». В соответствии с законодательством при проведении кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, машино-мест в обязательном порядке учитываются такие характеристики объектов, как местоположение, год постройки, материал стен объекта недвижимости, а также ветхое или аварийное состояние объекта, расположение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории.
- Ошибки или отсутствие указанных характеристик в кадастре недвижимости влекут за собой ошибки в расчете кадастровой стоимости. В данном случае кадастровая стоимость будет пересчитана после внесения изменений в кадастр недвижимости, - говорит заместитель руководителя Управления Лариса Шатунова.
Заявление о внесении изменений или исправлении ошибок в сведениях Единого государственного кадастра недвижимости можно подать через МФЦ. Консультации по вопросам внесения изменений в сведения кадастра недвижимости можно получить по телефону 8 (343) 375-39-39.
Другие новости
В мае сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области проведут для свердловчан горячие линии по вопросам земли и недвижимости, в рамках которых граждане смогут обратиться к экспертам за правовой и консультацио
На территории Свердловской области в апреле на государственный кадастровый учет поставлено 14 многоквартирных домов, общей площадью 263,4 тыс. кв.м.
Символы Победы в Великой Отечественной войне появились на окнах Управления Росреестра по Свердловской области. Коллектив ведомства присоединился к Всероссийской акции «Окна Победы».
Накануне 79-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне представители Управления Росреестра по Свердловской области приняли участие в флешмобе и выстроились в виде пятиконечной звезды.
9 мая, в особенную и памятную дату, сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области, а также их дети возложили цветы к памятникам и мемориалам, почтив память героев, павших в Великой Отечественной войне.
В преддверии Дня Победы, 8 мая, сотрудники Управления Нижнесергинского отдела приняли участие в высадке деревьев, в рамках Международной акции «Сад памяти». В этом году мероприятие состоялось в городе Нижние Серги.
В Свердловской области за апрель зарегистрировано 12 013 прав на основании договоров купли-продажи.
В преддверии 79-й годовщины Великой Победы Управление Росреестра по Свердловской области традиционно присоединилось к Всероссийской акции «Георгиевская ленточка».
В преддверии Дня Победы Управление Росреестра по Свердловской области расскажет о том, какие объекты культурного наследия (мемориалы, стелы, обелиски, братские могилы бойцов и командиров, памятники труженикам тыла), в
Многоквартирный дом для детей-сирот поставлен на государственный кадастровый учет в Ирбитском районе. Он находится по адресу: Свердловская область, поселок Зайково, переулок Железнодорожный, дом 12.