В 2022 году южноуральцы получили более 600 тыс. выписок из ЕГРН

Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области проанализировал итоги работы за 2022 год. В частности, речь идёт о полномочиях по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В учреждении рассказали, какие выписки были наиболее актуальными у южноуральцев в 2022 году, и как эти данные изменились по сравнению с 2021 годом.

Сведения о недвижимости на территории Российской Федерации хранятся в систематизированном своде — Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Запросив выписку на интересующий объект недвижимости, гражданин может узнать информацию о наличии обременений и ограничений, основные характеристики объекта (адрес, площадь, категория земель, кадастровая стоимость и пр.), об описании местоположения границ и многое другое.

«Сведения из ЕГРН могут потребоваться при различных жизненных ситуациях, когда необходимо проведение операции с недвижимостью – это покупка, продажа, дарение или обмен недвижимого имущества, вступление в наследство, оформлении кредита под залог имущества и др. Полученная из ЕГРН информация позволяет удостовериться, например, в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу, —  комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. — Наиболее распространённая ситуация, когда крайне полезны будут сведения ЕГРН это, конечно, приобретение недвижимости. Например, из выписки о переходе права можно узнать об изменении права собственности на квартиру и отследить, как часто менялись собственники, и какие сделки совершались ранее. Об ограничениях в пользовании земельным участком, в связи с установлением границ зон с особым условием использования территории, подскажет выписка об объекте недвижимости. Узнать кадастровую стоимость объекта можно через выписку о кадастровой стоимости. Последняя предоставляется бесплатно».

В 2022 году по запросам в отношении недвижимости Челябинской области филиалом ППК «Роскадастр» было подготовлено более 3,5 млн выписок из ЕГРН. При этом, 96 % из них — в электронном виде. Большая часть выписок подготовлена по запросам органов власти — почти 3 млн. выписок. По запросам физических и юридических лиц выдано более 600 тыс. выписок, из них в электронном виде — 84 %.

В 2021 году по запросам было подготовлено более 3,3 млн выписок, из них в электронном виде — около 95%. От органов власти поступило практически 2,8 млн выписок, от физических и юридических лиц более 580 тыс. выписок, из них в электронном виде более 80 %.

Запросы, поступившие от физических и юридических лиц, рассмотрим более детально. Как показывает статистика, чаще всего южноуральцы обращались за получением выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В 2022 году подготовлено более 176 тыс. таких выписок. В 2021 году этот тип выписки также был самым востребованным, тогда заказали 172 тыс. выписок.

На втором по популярности месте — услуга по получению выписки об объекте недвижимости. В 2022 году южноуральцы заказали более 138 тыс. выписок. В 2021 году эта форма выписки замыкала тройку лидеров, а сведения по объектам недвижимости тогда предоставили более 98 тыс. раз.

На третьем месте в 2022 году оказались выписки о кадастровой стоимости недвижимости, их запрашивали более 116 тыс. раз. В 2021 году сведения запрашивали чаще, этот вид занимал второе место по востребованности, предоставлено более 120 тыс. выписок.

«Официальную выписку из ЕГРН возможно получить как в бумажном виде — в любом МФЦ страны, так и в электронном виде, — поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Альфия Янбердина. — В последнем случае нужно обращать внимание на официальность и достоверность источника. Официальные данные из ЕГРН можно заказать только через портал госуслуг (gosuslugi.ru), на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и ППК «Роскадастр» (kadastr.ru). Сведения в электронном виде имеют такую же юридическую силу, как и на бумаге. Срок предоставления информации не более 3 рабочих дней. В случае с электронными запросами — в течение одного рабочего дня».