Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ участков способствует защите имущественных прав граждан
Добиться рационального и эффективного использования имеющихся земельных ресурсов республики, непрерывного развития инфраструктуры экономики и социальной сферы достаточно сложно. Первое, что необходимо для обеспечения этой цели – это учет всех объектов земельных отношений во взаимосвязи с иными объектами земельных правоотношений. Второе, что находится в основе рационального и эффективного использования земли - учет прав, а также характера и форм сложившейся или предполагаемой деятельности. Конечно же все сведения должны аккумулироваться в одном ресурсе, и таким ресурсом является Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
Наполнение ЕГРН сведениями об объектах недвижимости в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» необходимо для эффективного управления территориями.
«Отсутствие сведений в ЕГРН может препятствовать не только развитию инфраструктуры населенных пунктов, но и защите прав, законных интересов граждан и организаций», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юрий Касьянов.
В Управление нередко обращаются граждане с вопросом защиты их прав на земельные участки, попавшие в охранные зоны. Отсутствие сведений об участке в ЕГРН – это основная проблема, возникающая при разрешении ситуации.
Необходимо отметить, что по состоянию на 2022 год не все земельные участки имеют уточненные границы или сведения о них не занесены в ЕГРН. Таким образом, охранная зона, например, линии электропередач или газопровода может оказаться на территории земельного участка, не имеющего установленных границ, находящегося в собственности физического лица, чьи права пользования и владения участком оказываются ущемленными. Иногда и сам объект охраны не вносится вовремя в указанный реестр. В то же время в зависимости от размеров охранной зоны, определяемой на основании постановлений и СНиПов, на земельном участке могут быть установлены ограничения и обременения. Кроме того, на правообладателя участка возлагается бремя содержания охранной зоны и предоставления права доступа к ней обслуживающей организации.
Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ участков способствует защите имущественных прав граждан, позволяет избежать земельных споров и, как следствие, судебных издержек.
Другие новости
Сегодня клиентоцентричность является одним из определяющих принципов деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Большая команда Росреестра Марий Эл в очередной раз приняла участие в Международной эколого-патриотической акции «Сад памяти». Сегодня сотрудники ведомства собрались вместе с представителями Верховного суда РМЭ и Управ
У наших читателей часто возникает вопрос, а как же узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости? Ответ довольно прост: это можно сделать через сервисы сайта Росреестра:
Вчера эксперт Росреестра Марий Эл Александр Танаев принял участие в семинаре на тему: «Анализ и тренды рынка недвижимости», проведенном в г. Йошкар-Ола Федеральным агентством недвижимости «Этажи».
Вчера сотрудники Росреестра Марий Эл посетили агитационный поезд Министерства обороны России «Сила в правде». Это передвижной музей, состоящий из 9 вагонов, каждый из которых оформлен под определенную тематику.
Сегодня Росреестр Марий Эл расскажет о том, как узнать, установлены ли границы земельного участка, и какой кадастровый инженер проводил межевание?
9 апреля текущего года Правительство РФ закрепило новое направление использования средств материнского капитала.
20 апреля в России отмечается Национальный день донора. Донорство – это готовность помочь сохранить жизнь и здоровье другого человека, оказать помощь тому, кто в ней нуждается.
На территории Марий Эл продолжаются мероприятия по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства России.
Каждый из нас знает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.