Оптимизация процессов взаимодействия Росреестра и депозитариев

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание на то, что ключевым направлением в работе с заявителями для Росреестра является реализация клиентоориентированного подхода при предоставлении государственных услуг, обеспечением качества, удобства, доступности, прозрачности и оперативности. Сокращение сроков работ при предоставлении государственных услуг одно из приоритетных условий при выстраивании механизмов взаимодействия ведомства и профессиональных участников рынка недвижимости.

Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» и при участии Центробанка РФ приступит к эксперименту по обмену данными при оформлении цифровой ипотеки между депозитарием и ведомством.

Внедрение современных способов обмена данными между Росреестром и кредитными организациями осуществляется для реализации закона о внедрении электронных закладных, которые с 1 июля 2018 года могут использоваться наравне с документарными. Развитие электронной ипотеки позволяет ускорять процессы стандартизации документов, позволяет хранить информацию о сделках и выстраивать более эффективные модели систем оценки заемщиков, снижать возможные риски и, как следствие, итоговые ставки для граждан.

Росреестром совместно с АО «ДОМ.РФ» осуществлен комплекс мероприятий по модернизации процессов по оформлению электронных закладных, которые используются при заключении ипотечных сделок. В результате проведенных работ удалось кратно увеличить скорость обработки электронных закладных на стороне регистратора, что позволяет быстрее осуществлять государственную регистрацию прав, а процесс передачи данных в депозитарии сократился с нескольких дней до нескольких минут.

Удобство использования предлагаемой схемы взаимодействия с использованием смарт-контрактов, позволит осуществлять хранение данных при проведении сделки не в централизованной базе, а у каждого участника системы, а в случаях внесения изменений в данных, такие изменения единовременно будут также отображены у всех участников системы.

Согласно постановлению о проведении эксперимента, подписанного 3 сентября 2021 Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным, эксперимент должен начаться не позднее 1 декабря. Срок его завершения – 1 октября 2022 года.