В Белгородской области все чаще используют счета эскроу при приобретении жилья по договорам «долевки»

Управлением Росреестра по Белгородской области отмечен рост договоров участия в долевом строительстве жилья с использованием счетов эскроу.

«Соотношение зарегистрированных договоров долевого участия с использованием счетов эскроу относительно общего количества числа договоров выросло почти на 4%. В 1 квартале 2021 года зарегистрированных договоров долевого строительства жилья было 538, из них с использованием счетов эскроу 327, во 2 квартале соотношение в сторону последних увеличилось – из 481 договора 310 были с использованием счетов эскроу, что на 3,67% больше в сравнении с аналогичным показателем первого квартала. Это свидетельствует о том, что участники рынка долевого строительства все охотнее используют данный способ передачи денег при приобретении квартир в новостройках.» -  отметил руководитель управления Росреестра по Белгородской области Евгений Кошель.

Управление напоминает, что счет эскроу – это банковский счет, предназначенный для временного размещения средств, предназначенных для передачи их третьему лицу, в случае исполнения им обязательств, установленных договором (соглашением). Выражаясь простым языком, можно сказать, что это спецсчет, открываемый застройщиком для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, на который участник долевого строительства кладет деньги, а застройщик их забирает, только тогда, когда полностью исполнит свои обязательства по договору. Передача денег застройщику производится через банк только по окончанию строительства, что является гарантом исполнения им своих обязательств.